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据悉，沈北新区沈阳富力星月湾近日公布了最新价格——约53万元/套起，该楼盘目前在售 96~434.95㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

沈阳富力星月湾位于沈北新区沈北路208号，共占地198099 ㎡，规划384 户，容积率为1.12，绿化率为35 %，别墅LB户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，二层大开间客厅，两个卧室连接阳台，南北通透保证采光。三层南向卧室，独立卫生间与储藏室。南北双露台，北向书房，动线合理。

沈阳富力星月湾为住宅：50年产权项目，开发商为沈阳恒高房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

沈阳富力星月湾占地面积370000㎡，建筑面积约500000㎡，规划户数为1249户，规划车位494户，容积率约1.12，绿化率35%。园区内部自建4000平幼儿园，配建特色风情商业街、富力城市书吧及咖啡馆等。东侧毗邻国家4A级风景区棋盘山，自然环境绝佳，并与辉山、蒲河、月牙湖遥相呼应，造就了星月湾项目 ；七中、文艺二双重教育资源加持，西侧紧邻东北育才与沈阳二中，文化氛围极为浓厚。

园区分为A、B两个园区，A区为门市，建面约40-120㎡，均价约10000-11000元/平；B区位别墅住宅，建面约393-560㎡，均价约6500-7500元/平，清水现房交付。

靠近人和街商圈，靠近赛特奥莱、尚柏奥莱商业体等。其中沈阳赛特奥莱位于棋盘山，汇聚150多家品牌，是多种文化元素于一体的商业模式，并且引进更多元话，年轻化的潮流商业品牌，囊括影院、餐饮、休闲、购物于一体的嘉年华式超大型综合商业体。

项目周围医疗配套较少；距离沈阳维康医院民营三甲医院1.8公里，主要特色科室有：心脏内、外科等，内部建设有血液净化中心、康复医学中心、健康体检中心等。

项目三公里范围内有东北育才双语学校、沈阳二中、文艺二校沈北分校东校区、辉山中学等。其中东北育才双语学校是沈阳市教育局直属的省重点学校，位于沈北新区辉山高新技术开发区，建筑面积8.26万平方，容纳4000名学生就读，校园内建筑分为教学区、运动区和生活区，包括艺术体育中心、400米环形塑胶跑道、大型图书馆、电子阅览室、LRC（语言资料中心）等。学校教育、教学设施现代而又完备。

综上，沈阳富力星月湾总价约255-420万元，适合对居住环境、品质有要求的改善型置业者。，棋盘山板块，生态资源较好，比较适合养老、投资使用。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。