正文

富禹天玺位于于洪，隶属于怒江板块，约9500元/㎡，目前主要在售85~135㎡三居室,二居室,四居室，其中85平米户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，85平米为二居室、南北设计，户型建筑面积为85平米，两室两厅一卫设计。该户型户型方正，动静划分合理，采光充足。客厅开间3。9米。L型厨房，动线合理。

除上述户型外，富禹天玺还有诸多户型可供选选择，

该户型为建筑面积85㎡，规划为两室一厅一卫，该户型方正，且南北通透，保证了良好的通风采光效果。该户型在市场上也相对主流，更适合两口之家或者一孩家庭。空间不大，但却赢在了刚需。餐、客、厨一体，整体纵深9.7米，动区使用面积37㎡，周末在此三两好友小聚空间还是相对富足的。

南向面宽7.2米，客厅开间3.9米，同时还设计阳台位置，采光效果非常好。也可以根据业主的生活习惯进行拓宽改造，增加房屋的实用率。

主卧位于整个房间的最深处，可以保证给主人营造相对私密和安静的居住环境。主卧开间3.3米，整体使用面积为13.4㎡，面积适中，不会给人局促的感觉。北卧使用面积相对较小，可作为子女房或者老人房，两个卧室临近也方便对幼儿、老人进行照顾。

打造L形厨房，让烹饪更得心应手。空间动线合理，高效的三角位设计，只需小幅度的转身和移动，就可轻松顺畅的完成整个“洗、切、煮”操作流线，让生活更加便捷。卫生间位于两个卧室的中间，居家动线合理。独立的入户玄关，增加了归家的仪式感。

该户型建筑面积为115平米，规划为三室两厅两卫，宽敞三房，兼具实用性和舒适度，无论是二人世界还是三口之家，都能找到专属于自己的空间。

南向三面宽约10.4米，双卧室朝南，使得客厅和卧室都有良好的采光。客厅开间约4米，保证客厅采光充足且敞亮。客餐厅一体化，空间高效利用。客餐厅南接阳台、北接厨房，整个动线清晰流畅，空间感极强，同时视野上更加开阔。在这里，无论是和两三知己畅谈世界，还是举办一场生日舞会，或是一家人的欢乐派对，都可满足。

南向连接4米宽阳台，增值空间约4.8平米，可以根据自己的需求，改造成小花园或者休闲区，功能性强。

居室部分，主卧套间设计，使用面积约18平，独立卫浴，可以充分保证居住私密性。主卧带有飘窗，在欣赏美景的同时也可以拓展室内的使用空间。

厨卫方面，L型厨房的人性化设计，施展厨艺更加便捷，家务动线流畅，让喜欢研究美食的妈妈，在转身瞬间一气呵成，就连不爱下厨的爸爸都想小露一手。卫生间采用双卫设计，双明卫的配置，摆脱洗漱高峰时的拥挤，也保证了个人隐私。

由此可见，富禹天玺容积率低至1.7，生活和商业配套比较完善，是怒江北街板块的低密宜居楼盘。总价约80万元起，建面85-137平米，适合对生活配套和产品品质有一定要求的刚需或者刚改置业者。