正文

太湖龙府世家位于沈北新区，目前主要在售78.75~107㎡三居室,二居室，约9500元/㎡起，

太湖·龙府世家均价约95000-11900元/㎡。与均价约10000-11500元/平方米的汇置尚都、汇置尚岛、万达盛京ONE相比，价格优势明显，综合性价比较高。

周边二手房多为本地开发商建设，根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，价格跨度区间较大，5000-12000元/平不等，综合多方面来看，太湖·龙府世家的新房产品仍具有价格优势。在区域基础配套设施日益完善的基础上，为太湖·龙府世家保值增值注入较大潜力。

道义板块近年来承接了不少中心城区外溢的刚改及改善置业者，同时，板块内拥有了集轨道交通、公共交通、城市主干道于一体的立体化交通配套；南京一校沈北分校等的建设，使优质的教育资源在沈北不断汇聚；2021年，沈北吾悦广场、沈北万达广场两大大型综合性商业配套陆续开业，迭代更新区域内商业配套体系。

太湖龙府世家为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

太湖·龙府世家占地面积约8.45万㎡，建筑面积约22万㎡，容积率1.8，绿化率35.12%，总户数1628户，园区建设9栋高层、14栋洋房，其中，高层楼间距约50米，洋房楼间距约30米，高层为现代简约风格，洋房为英伦风格。打造现代中式园林，景观丰富，设计了环形跑道、网球场、娱乐区等多样化的室外空间，园区人车分流，签约引进金地物业。

产品方面，太湖龙府世家打造花园电梯洋房，以及低密瞰景高层、小高层，户型南北通透，以超大开间、超大赠送面积、超高得房率受购房者青睐，建面83㎡、84㎡、94㎡清水及精装高层产品在售，参考均价约9500元/㎡左右，建面79㎡、83㎡、107㎡洋房产品在售，标准层参考均价约12000元/㎡左右。

园区商业配套完善，向东1公里为信基红星美凯龙家具建材博览中心，距沈北吾悦广场不足3公里 ，5-10公里范围内可到达尚柏奥莱、积家购物中心，沈北万达广场。

3公里范围内医院有中国医科大学附属盛京医院（沈北院区），该院为三级甲等的综合医院，以慢性病康复诊疗为特色，配备了全方位综合医疗单元；临近5-10公里范围内有沈医医院、鑫普济医院等多所医疗机构。

项目北侧为南京一校沈北分校。该校由百益龙集团投资1.2亿元承建，并自建3300平公立幼儿园。据了解，南京一校沈北分校小学已于2020年9月正式开学，开设36个班级，容纳学生1620人，幼儿园设(公办)12个班级，容纳学生360人。

此外，与南京一校沈北分校相邻的南昌中学沈北分校（规划），同样是太湖·龙府世家的优质教育配套。

在户型设计方面，3室2厅1卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南设计，大赠送面积户型，两室面积变三室，适合三代人居住，南北三室，灵动空间，宽厅连接景观阳台，彰显非凡境界，拥抱自然美景。户型方正，南北通透。从布局来看，整体浪费少，使用高，居住舒适。客厅与两个卧室朝南，采光效果好。

综上，坐落于道义板块，独立入户电梯洋房社区，教育、商业、交通等生活配套完善。适合对户型格局、园林品质要求较高，注重教育资源以及交通、商业、医疗等配套的刚需型置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。