乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

世纪嘉德学府位于五里河街77号,建面约59-81㎡小户型

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为20880元/㎡可供参考

2、项目户型面积59~79㎡，涵盖1,2居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、24个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为20880元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积42106㎡；建筑面积398000㎡；有3栋；总共2116户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为沈阳新世纪物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.69，整体居住舒适。

2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

E户型-二居室-建面约79㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约79㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

建面约79-81㎡二室二厅一厨一卫。格局舒适，实用主义空间布局；私密卧室，内外动静有别；更多空间，更多自由，视野广阔。

C2户型-二居室-建面约59㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型

该户型建面约59㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。

建面约59㎡二室一厅一厨一卫。精致简约，各功能间自有天地；动线交互，生活更添无限情趣。

C1户型-一居室-建面约59㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约59㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

建面约59㎡一室一厅一厨一卫。精致简约，各功能间自有天地；动线交互，生活更添无限情趣。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)6号线;2号线市图书馆(地铁站), 与楼盘直线距离为352米；

公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是世茂百货(公交站), 与楼盘直线距离为97米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是和平区教育局蓝天幼儿园(三好分园)，距离楼盘586米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是沈阳市第四人民医院兴齐眼科医院，距离楼盘811米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为北京华联购物中心，距离楼盘429米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含59~79㎡，适合意向定居和平的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。