据悉,保利时光印象正在出售中,项目最新价格公布,为约8000元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:苏家屯区中心板块 交通便利 位于苏家屯主城区中心板块,拥有地铁、公交、区域内主干道为一体的立体化交通,交通便利。 将科技融入生活 打造智能化社区 园区设有电子脉冲围栏、指纹门锁、单元门人脸识别系统、社区WIFI全覆盖等,打造智能化社区。 品牌地产 自持物业 开发商为央企保利发展控股,属于品牌地产,同时自有物业为业主提供专业、贴心的服务。
价格分析:
保利时光印象高层均价7900-8000元/㎡,小高层均价9000-12500元/㎡。周边新房产品较少,例如碧桂园·九英里均价约7000元/平米,碧桂园云和天境均价约8500元/平米。相比之下,保利时光印象价格优势不明显。
周边二手楼盘较多,其中碧桂园凤凰城挂牌均价约7390元/平米,溪畔人家挂牌均价约7350元/平米,河畔花园挂牌均价约7184元/平米,海棠花园挂牌均价约6500元/平米,房龄基本上在5-10年不等并且均为本地开发商建设,在楼盘品质和增值空间上稍显不足。保利时光印象为央企保利在苏家屯的标杆性产品,以及自身品牌影响力,新房产品还是具有优势的。
综合来看,保利时光印象位于苏家屯的区中心板块,位置优势明显,拥有集合交通、商业、教育等一站式资源配套。另外,在建的地铁6号线也将给该板块带来更加便捷的生活圈,进一步缩短与各城区的空间距离。板块内未来将新建一所幼儿园和一所小学,教育资源的加持,对项目的保值和增值也有一定推动作用。
适合人群:建面97-141平米,适合对产品和园区品质要求较高,注重商业配套及交通配套的改善置业者。
位于苏家屯区中心板块,央企保利打造的智能化改善住区,主推高层和小高层产品。
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