据悉,旭辉·首府铂辰时代正在出售中,项目最新价格公布,为约13000元/㎡,主力户型为二居室,四居室,三居室。
项目亮点:智能园区系统 旭辉打造区域内首个HUMAN智慧社区,采用人脸识别,自动叫梯功能,科技感十足。 打造低密洋房社区 总规划3栋小高层、9栋洋房产品,容积率2.0,打造区域内少有的低密洋房社区。 品牌地产 自持物业 项目开发商为旭辉地产,属品牌地产,同时自有物业为业主提供专业、贴心的服务。 产品线多元化 主推建面100-143㎡户型,涵盖三至四居室,为不同置业至提供多种选择。
价格分析:
目前在售小高层产品单价约为13000-14000元/㎡,洋房产品单价约为15000-16000元/㎡。周围在售新房楼盘较多,万科首府未来城在售小高层产品均价14500元/㎡;万科四季花城·大家洋房均价20000元/㎡金地江山风华洋房均价17000元/㎡,相比之下旭辉·首府铂辰时代价格优势明显。
周边二手楼盘较多,其中城建北尚挂牌均价约9000元/㎡,居易青年城挂牌均价约8000元/㎡,龙欣园挂牌均价约9500元/㎡,房龄基本上在5-10年不等并且均为本地开发商建设,在楼盘品质和增值空间上稍显不足。旭辉·首府铂辰时代作为旭辉四进皇姑的标杆性产品,以及自身品牌影响力,新房产品还是具有优势的。
综合来看,旭辉·首府铂辰时代是位置优势明显,板块内拥有了集地铁、公交、城市主干道于一体的立体化交通配套。在建的地铁六号线也将板块带来更加便捷的生活圈,进一步缩短空间距离。自建商业让商业配套更加完善。
适合人群:总价130-228万,适合对户型、园区品质、生活配套要求较高的改善型置业者。
位于首府新区板块,享受板块发展红利,交通、教育、商业等全维度生活配套,居住氛围较好。
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