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据悉，方大·世纪城正在出售中，项目最新价格公布，为约31000元/㎡，主力户型为二居室,三居室,四居室。

项目亮点：区位优势明显 交通便利 坐落于沈抚示范区，区域内拥有集公交、地铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通网络。 九年一贯制教育 教育配套完善 自建东北育才小学和初中，九年一贯制教育，出门即学校，生活配套完善。 购物、医疗一站式服务 将自建高端度假酒店，规划引进全国大型三甲综合医院，更有3分钟生命连廊，康养中心等全生命周期医疗系统。 产品线多元化 物业类型丰富 构建多元化产品线，涵盖建筑面积约44-144平米的公寓、小高层和洋房产品。

价格分析：

方大·世纪城整体均价约31000元/平米，周边在售新盘较少，其中一方·上河府整体均价约9500-18000元/平米，保利白沙林语整体均价约9000元/平方米。相比之下，方大·世纪城新房产品价格略高于周边新房产品。

周边二手房较少，其中保利白沙林语挂牌均价约9006元/平米，汪家馨城挂牌均价约4891元/平米，综合多方面来看，方大·世纪城产品线多元化，以及房企品牌影响力和产品自身竞争力，新房产品仍具有优势。

综合来看，方大·世纪城位于沈抚示范区，是全国唯一的改革创新示范区，政策利好不断。从交通配套上看，沈抚示范区拥有沈抚大道、沈中线、三环、四环、沈通线，有轨电车5号线、城际公交、地铁9号线延长线等，并且区域内配套有“十横十纵”路网格局，构建全维立体交通体系。从产业发展上看，沈抚示范区作为新时代改革创新示范区，被赋予省级经济管理和行政审批权限，依托雄厚的资源优势，沈抚示范区以“两大两智两高”等产业为切入，构建“高、新、特”产业发展格局，构建全生命周期的健康产业生态圈，未来发展可期。

另外，从生态资源上看，项目坐拥浑河、棋盘山、鸟岛、东陵公园等景观，生态资源丰富。从产品上看，项目自建国际奢华度假酒店及商业街，引进全国大型三甲医院、高端康养中心、独资建设东北育才九年一贯制教育，教育、医疗、购物等全方位配套一站式搞定。随着沈抚示范区利好政策的不断落地和完善，可以为项目的保值和增值提供助力。

适合人群：总价66万-460万，适合注重生活配套、产品品质的高端改善置业者。

全方位生活配套，规划建面约44-144平米公寓、小高层和洋房产品，是沈抚示范区的高端改善住区。

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