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据悉，方大·长白一品正在出售中，项目最新价格公布，为约23000元/㎡，主力户型为四居室,三居室。

项目亮点：热门置业板块 地段价值明显 位于和平湾板块，享有沈阳“一河两岸”政策发展红利，地段价值明显。 12年一站式教育  自建南宁幼儿园、和平一校（分校）、126中学（分校），12年一站式教育，教育配套完善。 双南向卧室设计 采光好 主打128平米三居室，户型方正，双南向卧室设计，采光充足。

价格分析：

方大·长白一品高层均价23000元/平米，洋房均价29000元/平米，板块内在售新盘较少，其中华发中东和平首府均价约20000元/平米；万科翡翠滨江高层21000-22000元/平米，洋房均价约28000-30000元/平方米。相比之下，方大·长白一品价格高于周边新房产品。

周边二手房大多数为本地房企建设，二手房数量较多，例如马总花园挂牌均价约15200元/平米，新加坡挂牌均价约16500元/平米，长白新城挂牌均价约11700元/平米，房龄基本在6-10年，相比之下，方大·长白一品作为该板块的品质住区，教育配套完善、生态资源丰富，以及品牌自身影响力，新房产品仍具有优势。

综合来看，项目地理位置优势明显，产品适合改善人群选择，同时作为和平区的重点发展板块，享有沈阳“一河两岸”政策发展红利。商业、生态、教育配套完善，科创引领与领事馆驱动的板块定位，加上地铁9号线的加持也会加速该板块的发展，地段价值明显。

另外，项目自身产品优势明显，除了区位优势，项目自建南宁幼儿园、和平一校（分校）、126中学（分校），12年一站式教育，教育配套完善。邻近长白岛森林公园、哥德杯世界足球公园，生态资源丰富。长白华润万象汇、鹿特丹生活广场等，可享长白岛商业配套。随着项目各项配套的不断完善，对项目的保值和增值有一定推动作用。

适合人群：总价248万元起，建面108-230平米，适合对居住地段、教育配套及产品品质比较注重的改善置业者。

12年一站式教育，周边生态资源丰富，是和平湾板块的品质改善住区。

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