正文

日前，沈阳市自然资源局发布浑南区光明科技小镇核心区控制性详细规划批前公示。公示时间为30日（自2023年11月17日至2023年12月16日）。

规划简要内容

一、规划范围：东至沈阳市及沈抚改革创新示范区行政界线，南至规划界线，西至规划界线，北至现状路，占地面积约为0.8平方公里。

二、规划定位：承接落实光明小镇具有国际影响力的眼产业生态科技小镇的总体发展目标，以眼产业为发展动能，集生态、科研、教育、生活为一体，将光明小镇核心区打造成为辐射带动光明小镇的科创中心、服务中心、活力中心。

三、规划布局：

（一）空间结构

坚持生态优先、组团布局的原则，结合泗水河及分支形成“一轴揽七星、泗水创光明”的空间结构。

“一轴”指一条贯穿南北的生态轴线，即泗水河生态景观轴。

“七星”指七个功能单元，即配套服务单元、共享创新单元、基础科研单元、创新孵化单元、小镇会客厅单元、医疗实践单元以及科普体验单元。

（二）用地布局

规划“三生融合、功能复合、留白留璞”的用地布局。

公共管理与公共服务设施用地布局：主要为行政办公用地、文化设施用地、科研用地、体育用地、医疗卫生用地，布局在泗水河及分支两侧

商业服务业设施用地布局：主要为商业用地和商务用地，集中布局于北部配套服务单元。

工业用地布局：主要布局在北部共享创新单元和东南部创新孵化单元。

绿地与广场用地布局：主要为公园绿地和水面用地，坚持生态优先，统筹生态功能和城市景观，结合泗水河构建多层级绿地系统。

四、综合交通：

打通马宋路-金家街通道（在建），新建仁望路-仁望桥通道，从而打造高效畅达的对外交通。内部构建层次分明的路网体系，贯彻“小街区、密路网”理念，内部形成“一横两纵”路网骨架，预留对外延伸条件。

五、绿地系统：

依托泗水河及分支构建蓝绿交织、水城共融的绿地系统。控制1条生态廊道，即泗水河生态廊道； 4条特色活力带，即汇入泗水河的4条水系。同时构建“城市公园-社区公园-口袋公园”三级公园体系。

六、五线控制：

红线控制包括主干路高望路、棋高路，控制宽度为30-50米，控制次干路宽度为18-24米，控制支路宽度不大于18米。黄线控制包括交通场站用地（兼容）1处，社会公共停车场2处。绿线控制包括公园绿地、水面用地。

七、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

附图：

1.区域位置图

2.功能结构图

3.用地规划图

4.道路体系图

5.五线控制图