据沈阳市房产网信息显示，于洪区明发上河时代于5月30日获预售许可，预售证为沈房预售第230158号，获批住宅楼栋为7#，销售面积为9535.76㎡，房源共为92套，具体信息如下：
据悉，本次获批的楼栋7#为住宅产品，具体详情请咨询售楼处！
项目位于于洪区沈北路与西江街交汇处西北侧，占地面积235526.47㎡，建筑面积：590376.61㎡ ，容积率1.8，绿化率34%。项目总规划楼宇58栋，将分两期进行开发建设，首开1.2期主推七栋楼宇，共368套房源。其中3栋8层洋房、1栋11层洋房，3栋18层高层，是平罗湾板块的低密宜居大盘。
园区采用是新中式建筑风格，融入现代建筑的设计理念。米黄色外立面设计，简约时尚的美感，能够更好的融入进景观，让多层次的园林，树木，植被，跟建筑呈现出交融立体的和谐画面。在物业管理上采用管家式的服务理念，提供入室维修、家政服务、代理代办、房屋租赁买卖等多项增值服务。
项目在售高层为2#、8#，18层封顶，主推建面89-119㎡二至三居室，一梯两户，清水交付。在售洋房为1#、9#，8层封顶，主推89-116㎡二至三居室，一梯两户，清水交付。
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