乐居买房讯 据沈阳市房产网信息显示，龙湖·天钜于1月09日获预售许可，预售证为沈房预售第230003号，获批楼栋为S1# ,销售面积为1977.26㎡，房源共为25 套。具体信息如下：
据悉，S1#为普通商业门市，具体详情请咨询售楼处。
作为一环内低密洋房产品的龙湖·天钜占地面积1.9万方，绿化率35%，容积率低至1.5，规划总户数为174户，园区规划为1栋18层封顶的精装小高层和2栋8-9层封顶的清水洋房产品。
该项目是和平主城区近10年少有的容积率低至1.5的低密洋房住区，40米超大楼间距，相比主城区容积率动辄四五的城改项目，洋房产品在一环内较为稀缺。
在售产品方面，高层在售，建筑面积为121平米，均价约24000-26000元/平米。洋房在售，建筑面积为141平米，均价约25000-26000元/平米。
在户型设计上，项目规划建面约121平米天境小高和约141平米天幕洋房两种，其中高层121平米户型赠送面积约9平，得房率为86%，洋房141平米赠送面积为11.5平，得房率为95%，得房率高。
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