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乐居买房讯  买房对于大部分年轻人来说是很困难的，主城区高高在上的房价他们高攀不起，于是他们就只能选择距离市中心稍微远一些的楼盘。今天给大家介绍的就是位于于洪区的东升鸿璟园，我最喜欢它107平的户型，十分符合年轻人的需求。

1、全明户型 南北通透设计

该户型为建筑面积107㎡，南向面宽10.2米，进深约12米，户型较为方正；南北通透的布局保证，该户型整体的采光和通风。规划为三室两厅两卫，三房的设计，兼具实用性和舒适度，能够满足二孩需求和三代同堂的居住要求。

2、三室朝阳 南侧带有6.7阳台

南向面宽10.2米，给足阳光、居住空间尺度和仪式感。客厅开间3.7米，采光、观景都可获得优质体验，且连接景观阳台，可在此处增加晾晒区，也可改造成小花园或者休闲区，打造一个属于自己的休闲小天地。

阳台、客厅、餐厅、厨房相连，进深达11.85米，形成一条动线功能区，在视觉上达到放大空间的功能。餐厅可放置一个4人位餐座椅。厨房采用U型设计，同时预留了冰箱位。厨房带有明窗，起到了采光明亮、加大了以油烟为主的污浊空气排出的作用。

3、套间设计 干湿分离

主卧置于最里面，充分保证了主人的休息及学习的静谧，可保障主人的私密性。开间3.5米，可放置1.8米大床和两个床头柜、主卧大衣柜等，充分提高了主人的生活居住舒适度。独立的卫生间缓解了在早晚用水高峰的尴尬。北向卧室可作为老人房或者儿童房使用。

公卫临近3个居室，使用方便，动线流畅。在入户区有面积较大的玄关走廊，入户处的玄关柜可增加室内的储存空间，也可以在一定程度上保护业主的隐私。

东升鸿璟园位于沈胡路与永跃街交汇处，占地约16.2万㎡，建筑面积约37.2万㎡ ，整体规划共有52栋住宅，住宅总户数2603户，包括24栋6-8层的电梯洋房和28栋16层的小高层，59户高举架围合式商业组成。

项目采用1.6的低容积率，35%绿化面积，都在着力打造低密宜居的居住环境。在小区园林设计上，采用的是以江南美学园林为设计理念，建设近1000平的园区景观，让居者不出家门就能享受到江南美景。同时将配建工人文化宫、小镇图书馆、体育馆等多元化文化设施，让业主们的休闲生活更加丰富。

在户型设计上，采用的是二至三居室，能够满足不同家庭的成长需求。全明的户型也提升整个房间的采光和通风效果。

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