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乐居买房讯  时值国庆秋高气爽，是出游好时节，更是置业好时机。全新的十月，黄金周作为头阵开启十月新篇章。作为房地产市场促销的关键时段，各大房企纷纷磨拳擦掌，推出各类优惠让利，置业者的购房热情也被点燃。

那么，目前沈阳有哪些楼盘值得关注？哪些热盘值得上车？今天先来看看沈阳那些低总价的，对于首次置业者友好的楼盘都有那些？

太湖·龙府世家

占地面积约8.45万㎡，建筑面积约22万㎡，容积率1.8，绿化率35.12%，总户数1628户，园区建设9栋高层、14栋洋房，其中，高层楼间距约50米，洋房楼间距约30米，高层为现代简约风格，洋房为英伦风格。打造现代中式园林，景观丰富，设计了环形跑道、篮球场、娱乐区等多样化的室外空间，园区人车分流，签约引进金地物业。

目前，太湖·龙府世家电梯洋房11#、20#、22#、25#、26#在售，其中，11#、20#、22#为建面107㎡产品，一梯一户，标准层均价12000元/㎡，25#26#为建面79㎡产品，一梯两户，标准层均价11000元/㎡。洋房一层均价20000元/㎡，洋房顶层均价14000元/㎡。

高层30#、31#、32#、33#、35#、37#、38#在售，26层封顶，清水交付，均价9000元/㎡；小高层37#在售，20层封顶，精装修交付，均价9500元/㎡精装修交房时间2022年11月30日。

富禹·东域

占地面积19569.84㎡，建筑面积48914.45㎡，容积率约1.8，绿化率约35%，规划地下车位约297个。共规划5个楼栋，规划用户362户，小高层11层封顶，高层为24层/25层封顶。

小区采用以一环四区九景为景观结构，同时配备园区大堂、单元大堂、地下大堂三重入户大堂，现代建筑风格低密住区。

主推建面80-99㎡，小高层建面80㎡，高层建面88-99㎡，均为清水交付，交付时间为2023年10月30日。目前参考均价为高层9500-9700元/㎡，小高10300-10500元/㎡。

富力盛悦府

总规划占地面积为9.97万㎡，地上建筑面积为30.76万㎡，容积率为3.0，绿化率高达35%以上，建筑密度仅为21%，总户数3200户，规划车位数2030个。园区引进碧桂园物业。内部配建自然花园室外会客厅、荧光跑道、艺术花园、足球场等配套设施。自建商业街，引进鑫大刚生鲜等商业配套。

目前在售高层楼栋为8#、9#、13#、14#、15#，房源建面约56-118㎡（32层封顶），均价约6500-8500元，清水交付，交付时间约2023年6月30日；在售商业有1#、2#、4#、5#、6#，均为独立式单体门市，房源建面约72-78㎡，均价约19000-26000元/㎡。

阳光城·翡丽府

是高端“翡丽”系作品，占地面积2.98万㎡，建筑面积5.1万㎡，容积率1.7，绿化率高达30%，楼栋园区一共8栋，叠拼别墅6栋，高层2栋，25米楼间距。

园区以中式园林公园为主，打造古典、静雅的园区景观，提高业主的居住舒适度。高附加值户型设计，增加购房者的得房率。项目南侧、东侧均有社区商业分布。

目前，叠拼别墅在售楼栋为D1、D2、D3，其中下叠产品户型面积132㎡；中叠产品户型面积132㎡，上叠产品户型面积115㎡，清水交付，交房日期2022年9月30日。高层在售楼栋G1，边户户型面积95㎡，中间户户型面积94㎡，带装修交付，交房日期2022年12月30日。