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乐居买房讯  近年来，随着生活水平的普遍提高，人们对居住品质的要求越来越高，很多购房者也将改善置业作为了买房的重中之重。那么何为改善？提到改善，人们首先想到的就是买大房子，这似乎已经成了绝大多数换房或者首次改善置业者的需求。的确，更大尺度的空间面积，似乎更符合所谓“改善”的心理价值预期。然而，相较“面积段”的变化，房子的“功能性”提升，才是改善换房的核心本质。在合理的空间面积内，在满足日常居住需求的前提下，提升居住的舒适度。

其实，为了达到真正的改善，改善户型设计是需要根据家庭的成长而变的，这不仅仅是房、厅、卫的数量和面积的增加，而是在相对有限的居住空间里，通过对收纳功能的完善，提升居住的体验感。特别是对于开发商而言，极致的收纳空间将会提升住宅的产品力，更多的获得购房者的青睐。

一个独立的储藏室无疑可以使家里的收纳空间有很大的提升，储藏室看似小，但是发挥的作用却不可忽视。它容纳了我们生活之中杂乱无章的东西，可以用来储藏家庭杂物或作为个人的兴趣拓展等，让生活更加整洁有序。

接下来，跟随笔者的脚步，带大家来看看浑南的万科·浑南新都心改善三居是如何通过储藏室以及多维收纳空间，来达到收纳功能“翻倍”的效果，让您的生活“不只多一室”。

高层103㎡  独立储藏室+玄关柜+厨房收纳+卧室收纳

该户型建筑面积为103㎡，在收纳方面的独特设计在于形成了“独立储藏室+玄关柜+厨房收纳+卧室收纳”的多维收纳空间。该户型在入户玄关处设置了一个独立的储藏室，可用来放置日常的衣物和生活用品，业主也可以根据自己的需求发挥想象来自由规划。另外，入户玄关的位置设计有超大玄关柜，收纳空间照比之前有了很大提升，最大限度的提升了利用率。厨房南向开间为4.1米，很好的增大了整个厨房的收纳功能。值得注意的是，南向的次卧入户门设计在南向，增加了房间的储物功能，可以在次卧放置超大衣柜来满足家庭的收纳。

除了收纳方面的亮点，从整体上看，方正的户型减少了面积的浪费，而且103㎡的户型南向面宽达到了9.8米，做到了三面朝南，而进深只有8.8米，真正的大开间短进深的设计。大开间的户型可以保证南向采光面宽，短进深的设计可以保证户型通透性。LDK一体化的设计也优化整体布局，提升空间使用率，缩短了家居生活动线方便家人之间互动沟通。

在空间布局上，三口之家可将北部次卧设计为客卧或书房，可根据具体需求做进一步调整。四口之家可将北卧设计为儿童房，不仅保证新生二胎拥有充足的成长空间，且大孩也能拥有独立私密的空间。

洋房145㎡  4.33平的超大储藏室+洁污分离设计

该户型建筑面积为145㎡，除了多维的收纳空间，相比于103㎡户型，“4.33平的超大储藏室+洁污分离设计”算是一大升级。该户型的入户玄关处的超大玄关柜，不仅能增加整体的收纳空间，还可以将收纳很好的进行分区，其次是进入室内后有一个约4.33平的超大独立储藏室，将储藏室设计成独立空间，增加了整个房间原有的储存空间。储藏室外同样设立了收纳空间，可以放置洗衣机和日常清洁用品。同时将整个房屋做到了洁污分离的效果，当您回家后可以在玄关的位置完成更换居家服饰，将脏衣物放在洗衣间进行清洗，也可以完成全身消毒，形成健康归家动线。

除了上述对于收纳空间的设计，南向的飘窗可增加收纳空间、南向的阳台设计有阳台柜、主卧独立衣帽间也能很好的将日常的衣物进行分区收纳和管理。

整体来看，145㎡户型是一个舒适的改善大三居的设计，南向开间11.8米，客厅开间达4.7米，超大的客厅开间，增加室内的采光效果，居住舒适度非常高。整个卧室空间可达33平，完全可以实现宽敞的居住体验。同时主卧室设立独立的衣帽间，以及为预留独立的阳光梳妆台，尤其是飘窗的270°环幕观景，可以在闲暇之余，欣赏窗外美景。同时南向设置非封闭阳台，可以根据自己的需要进行改造，既可以改造成孩子的游乐空间，也可以作为衣物晾晒区。

高层138㎡  超大玄关柜+收纳柜

该户型建筑面积为138㎡，在收纳方面，“超大玄关柜+收纳柜”的设计首先映入眼帘，入户玄关处，左侧为超大玄关柜设计，可以用来放置日常的衣物和鞋子等，玄关右侧为一个小的收纳柜，可放置日常是钥匙等日常物品。

该户型除了收纳功能的提升，最大的特点是南向的宽厅设计，客厅开间可达到6.4米。户型进深可达到8.6米，大大提高了整体舒适度。户型实现真正意义上的南北通透，动静分离。

约50平的超大会客厅，客厅南向约6.4米，可您提供最佳的采光与视野，既带来了温暖又享受美好的园区风景。厨房的设计也是一大亮点，厨房为开放型厨房设计，中岛式厨房，自带小型会客餐厅，餐厅位置可以摆放6人桌或8人桌，独立的用餐空间，满足您对生活品质的要求，在享受美餐的同时可以领略到窗外的美景，为您提供舒适的用餐心情。

我们在选购房子的时候户型固然重要，但是除了户型大家还要考虑很多其他因素，那么，大家可能已经开始好奇，这个项目的其他方面如何呢？

据悉，万科·浑南新都心作为新市府板块的低密国际住区，规划为带装修的高层、小高及洋房产品，其中高层产品为23-26层封顶、小高层为18层封顶、洋房为7层封顶。

万科·浑南新都心以中日产业园为底盘，打造万科低密国际住区，项目内规划约6.5万方9年一贯制教育用地，自建约6万方匠造公园，自建约1km风情商街，引进“新都心”开发理念，构筑“职、住、学、游”四维一体的百万方综合住区。

在售产品方面，高层建筑面积为103平米，均价约11000-12000元/平米，小高层建筑面积为120平米、138平米，均价约12500元/平米，洋房建筑面积为145平米、171平米，洋房均价约17000-18000元/平米。高层在售楼栋为2#、4#、5#、6#、7#、8#，小高层在售楼栋为10#、14#、15#、17#，洋房在售楼栋为8#、9#、10#、11#、12#。全部为带装修交付，预计交房时间为2023年6月。

近期，有想在浑南购房的小伙伴可以关注“爱上浑南--全民购房消费季”的购房补贴活动，具体为：首次认购并成功购买参与楼盘销售的新建商品住房，完成《商品房买卖合同》网签备案并缴纳契税的，给予全额契税补贴（先征后补），并发放包括家居建材、汽车、百货、网上家电、美食娱乐在内的2万元消费券。同时，还可以享受各参与楼盘提供的差异化优惠，万科·浑南新都心也是参展楼盘之一哦。

当然，大家在购房的时候要多了解心仪楼盘的项目信息，提前做好功课。大家也可以在去实地看房之前先通过天猫好房开发商直营店了解项目信息，可以为您购房节省很多时间。近期，天猫好房开发商直营店已有多个项目上新，打开天猫好房，搜索楼盘名称，就能精准直达项目商家店铺。天猫好房开发商直营店将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，让线上营销还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，足不出户便可对项目了如指掌。