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乐居买房讯  随着沈阳二环内住宅市场的饱满，众多置业者纷纷聚焦于二环至三环之间的住宅。据目前来看，大部分置业者买房的主要需求还是以改善为主，他们选择的户型大多也是110平以上的三至四室户型。可我们在挑选改善户型的时候，也是需要一定技巧的。一个好的户型能让我们居住得更加舒适。今天我给大家推荐的就是位于铁西区的中南旭辉·和樾128平的改善型洋房。

1、中南旭辉·和樾128㎡ 四室大平层洋房

该户型建筑面积为128㎡，规划为四室两厅两卫，舒适大平层的户型设计。从空间上来看，四个户型分布在房屋的四个角落，呈四叶草设计，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个四居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。

2、动静分离、功能区互不打扰

该户型在设计上，餐客厨一体化设计，从南到北位贯穿户型中心；客卫、玄关、厨房呈横向设计，也贯穿户型中心。每个功能区之间相对独立，并且分工明确互不打扰。如客卫采用干湿分离设计，外置洗手池，提升使用效率。整体来看，动区与静区的比例形成了五五开的格局，更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。

3、格局方正，南北通透设计

该户型三室朝阳，客厅位于南向卧室的中间。南向大尺度宽厅，大尺度落地窗也能吸纳更多的阳光，同时扩大观景的角度。户型上采用南北通透设计，通风与采光的效果更好。该户型面宽与进深比近乎于1:1，户型较为方正，各个功能区相连，便于劳务流线开展，居住舒适性较高。

整体上来说128㎡户型设计成四居室户型，整体户型功能齐全，浪费面积少，得房率高，在满足功能性的同时，四个居室的大小，也保证了舒适性，比较适合对四居室有需求的改善置业者。

中南旭辉·和樾目前项目在售小高层楼栋为24#、31#，建筑面积94-113㎡，20层封顶，产品单价约为10500-11000元/㎡，毛坯交付。洋房在售楼栋11#、22#、25#，建筑面积128㎡，6-7层封顶，产品单价约为12000元/㎡，毛坯交付。

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