乐居买房讯 6月17日，沈阳市自然资源局发布沈阳纵横置业有限公司位于皇姑区湘江街烟厂宿舍地块项目规划许可证变更批前公示，信息显示该地块规划用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），面积为7950.3平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计变更方案，现予以公示并公开征求意见。
根据规划内容，该地块名称为烟厂宿舍地块，总计建设5栋楼，其中3栋为26-28层封顶的高层、2栋为商业项目。项目容积率4.8，绿地率30%，停车位484个，地上150个，地下334个。60㎡以下房源408套，配建车位245个；60㎡-90㎡房源104套，配建车位84个；商业建筑面积13061.91㎡，配建车位139个。另外项目配套建设：居家养老服务设施、室内体育设施、文化服务中心等公共用房。
拿地回顾
据悉，2020-014号烟厂宿舍地块于2020年12月11日通过拍卖入市，总价约2.69亿元，成交单价7050元/建筑平方米，溢价率1%。该地块位于皇姑区，土地面积7950.3平方米，用地性质为二类居住用地(R2)商业用地（B1），容积率不大于4.8，商业比例34%-35%，并采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
5月6日，金地集团发布消息，成功签约2020-014号烟厂宿舍地块，该项目为金地沈阳第33盘，也是东北的第70子。
据悉，该项目已定名为金地金城·领峯，是金地峯系全新力作，规划建筑面积37-74㎡奢装小户，首付16万起，占据皇姑一环的优势区位，享岐山一校、四十三中学双总校资源。
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