乐居买房讯 6月15日，沈阳2022年首轮集中土拍开启，8宗地块挂牌出让，总起拍价超18.6亿。8宗地块中仅5宗二类居住用地，且均设最高限价。
据乐居获悉，JK2021-003号沈阳机电装备工业集团地块停止交易，仅有其余4宗宅地将于6月15日交易入市，分别为：2022-002号兴远东地块、HN-21024号全运路南智慧大街西地块、HN-21023号全运三路北智慧大街西地块、沈北2020-028号原47所地块。
根据竞买规则，参与城市商品住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股（参股）的各个公司，不得参加同一宗地的竞买；参与竞买城市房地产用地的竞买人缴纳的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）来源均为自有资金。
2022-002号兴远东地块
该地块位于皇姑区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积49078.5平方米，容积率不大于2.0，商业比例19%-20%，起始价6200元/建筑平方米，最高限价7130元/建筑平方米。该地块有业态及产权回购要求；该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
HN-21024号全运路南智慧大街西地块
该地块位于浑南区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积38358.73平方米，容积率不大于1.6，商业比例5%-6%，起始价6800元/建筑平方米，最高限价7820元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
HN-21023号全运三路北智慧大街西地块
该地块位于浑南区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积29858.28平方米，容积率不大于1.5，商业比例5%，起始价6900元/建筑平方米，最高限价7935元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
沈北2020-028号原47所地块
该地块位于沈北新区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积25551平方米，容积率不大于1.8，起始价1400元/建筑平方米，最高限价1610元/建筑平方米。该地块全部用于建设保障性租赁住房；该地块采取“限地价，达到限价后通过摇号方式确定竞得人”模式。
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