乐居买房讯  6月13日 ，首府新区再迎新盘入市！万科洋房壹号作品——万科府前壹号首次开盘。

  万科府前壹号位于皇姑区鸭绿江北街34号，打造建面约122㎡揽境小高、130~155㎡院境洋房产品。

  据悉，该项目共规划12栋洋房和6栋小高（18层封顶），目前小高在售楼栋为G1#，均价13000元/㎡，精装交付，交付时间2024年12月。洋房在售楼栋为Y1#,Y2#,Y3#,Y6#,Y7#,Y9#，均价约13000元/㎡，清水交付，交付时间为2024年10月。目前享开盘99折优惠，6月1日-30日购房享皇姑区政府购房补贴，6月11日-17日期间购房还可同享全额契税补贴。

  其中，万科府前壹号的主力户型之一——建面约122平小高层，三室两厅两卫设计，符合当下对于三室的主流置业需求。

  该户型格局较为方正，布局合理，且南北通透，户型整体的采光和通风能力较好。

  三面朝南设计，南向整体开间达9.9米，其中客厅开间约3.8米，保证充足采光，满足基本日常生活需求，南侧带有阳台，平时可养一些绿植或者放置一些杂物。玄关西侧和南侧均带有衣柜，增加空间收纳能力。

  阳台，客厅，餐厅一体化设计，厨房采用L型操作台设计，连接双开门冰箱，可容纳2-3人同时使用。餐厅位居户型中间，可容纳四人就餐。主卫在餐厅左侧，外置洗手池，干湿分离，提升使用效率。

  主卧次卧分布在客厅两侧，保证隐私性。主卧采用套间设计，使用面积约22平，带有卫生间和衣帽间。主卫采用明窗设计，方便通风，1.9米长洗手池方便日常使用。南侧次卧开间2.9米，可作为儿童房使用。北侧书房开间3.2米，远离动区，保证使用环境的安静。

  万科府前壹号占地面积76000㎡，建筑面积137000㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划户数1008户，车位总数1350个。园区内部自建1100㎡会所，具有游泳、健身、会客等功能；旁边为兄弟项目万科首府未来城，内部建有公立幼儿园。