**  据房谱网数据显示，在2022年1-5月中，沈阳新建商品房成交量约207万㎡，环比下降51%，其中新建商品住宅占79%，成交量约163万㎡，环比下降55.2%。

  新建商品住宅新增供应77万㎡，环比降低80%，供小于求，因此库存得到大量去化，目前的去化周期为16个月，位于合理区间，圆满达成“房住不炒”，实现“三稳”。且2022年沈阳前4个月成交量均为不断下降，从5月开始有所好转，楼市逐渐开始回暖。

  沈阳1-5月皇姑区备案面积TOP20榜单出炉，其中首府新区的金地江山风华以及23693.57㎡的备案面积位居首位，其次为万科首府未来城、华润置地|九悦等等。目前来看，皇姑首府新区仍是皇姑热销的主要区域。