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  公积金贷款新政落地，为楼市添柴升温！

  步入初夏，沈阳楼市利好不停，近日，又迎沈阳住房公积金贷款新政落地。

  据乐居君调查了解，近日，沈阳住房公积金管理中心接续推出了高层次人才、高校毕业生及二孩、三孩家庭贷款支持政策，通过对服务群体进行细分，更好满足购房者的合理住房需求！

  公积金贷款新政详情如下：

  一、加大对高层次人才及高校毕业生的支持力度

  沈阳住房公积金管理中心在前期高层次人才（A、B、C类）和经认定的其他符合条件人才贷款最高限额的1.5-4倍基础上，又出台了高校毕业生住房公积金贷款支持政策。在沈就业的毕业5年以内全日制本科、硕士、博士毕业生，使用公积金贷款购买自住住房的，公积金贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。单方60万元、双方84万元、三方108万元。

  二、支持二孩或三孩家庭住房公积金贷款购房

  二孩或三孩家庭住房公积金贷款支持政策主要为满足多孩家庭住房需求，提升居住品质，促进人口事业健康发展，按照国家生育政策，对生育二孩或三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，使用公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。单方65万元、双方91万元、三方117万元。

  三、贷款业务就近办理、便捷办理，当场一次办结职工持相关手续在公积金中心各区办事大厅均可办理贷款业务，同时公积金中心专门开设“二孩、三孩贷款”、“兴沈英才”贷款业务窗口，提供优先办理、预约办理、上门办理等服务。目前，公积金贷款（要件齐全）3个工作日放款；公积金与银行组合贷款（要件齐全）5个工作日放款。

  补充消息：首付比例或将下调 提取后可立即贷款

  三大公积金贷款新政才刚落地，6月1日，沈阳住房公积金又传来了新消息！网传消息为：纯公积金贷款，首套由原来的三成首付变成两成首付，二套由原来的五成首付变成四成首付。另外，提取政策上，由此前提取满一年才可以办理贷款，变更为提取后第二天就可以办贷款。组合贷款：还款一个月以后，公积金账户留满13个月的公积金还款额，可以提取当年商贷还款额（余额满足情况下，可以每年提取一回）。

  据公积金管理中心工作人员透露，网传消息属实。但具体政策还没公布，乐居君建议近期有购房计划的网友们，在购房前，一定要去公积金窗口进行试算，或者提前打电话询问相关政策，确保在买房时，可以用到最划算的政策，减轻买房压力。

  市场不断调整，公积金政策也在不断变化，从目前形势来看，利好政策不断叠加，加上前段时间的降息降准，都是为了降低购房成本，其中对于改善型置业的利好，可以说是达到了近年来之最，让购房者降低置业成本的同时也获得了选购优质资产的绝佳机遇。

  从市场表现来看，当前沈阳楼市出现了不同程度的回暖，购房时机已经来临！不如趁这个端午小长假，多看看房子，则机入手。