近段时间，调控松绑政策不断，不论是对房住不炒政策的坚持还是优化刚需购房条件，都在营造一个更健康有序的房产交易市场。
当然，最最让购房人关注的，当属房贷利率！
5年期LPR迎来最大降幅
备受市场关注的5月LPR如期下调，但力度和方式都远超市场预期。
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，与上月持平，5年期以上LPR为4.45%，较上月的4.6%大幅下调15个基点。
这是2019年8月LPR改革后是首次出现1年期不变而5年期以上下调，同时，15个基点的下调幅度，是5年期以上LPR的最大降幅。
沈阳首套房贷利率降至4.25%
受此次房贷利率下调影响，各地房贷利率随之调整，沈阳的房贷利率也出现了最新变化，首套房贷利率短时间内接连下调，由4.4%降至4.25%。
据乐居摸底，沈阳目前已有盛京银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、光大银行在内的多家银行首套房贷利率执行4.25%最低标准，二套房贷利率降至5.05%。对比5月17日起多家银行首套房贷利率最低降至4.4%，实现了短时间内两次调整。目前，沈阳各大售楼处已陆续对外公布最新房贷利率政策。
房贷利率下调，这对买房人来说是个好消息，将进一步降低购房成本。对当前的市场信心和市场预期起到积极作用。
以贷款100万元、浮动利率、30年期等额本息还款的方式计算，沈阳之前首套房贷主流利率(LPR+85BP)计算，2021年调整前利率为5.5%，月供额为5678元。
而2022年LPR两次下调后，沈阳首套最低利率为4.25%，月供额为4919元。按此计算，月供额减少了约759元，一年减少9108元，30年节省约27万元！
此轮房贷利率跌幅基本已经是历史的新低位了，不如趁此刻多看看房子，则机入手。那么，我们一起来看看沈阳近期有那些热门楼盘值得一看~
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