乐居买房讯 日前，沈阳市自然资源局发布沈阳新东升房地产开发有限公司位于于洪区沙岭街道沈胡路北的东升鸿璟园居住项目规划。公示信息显示，沈阳新东升房地产开发有限公司位于于洪区沙岭街道沈胡路北的东升鸿璟园居住项目，规划用地性质为居住用地，面积为162237.79平方米。
东升鸿璟园项目总计建设52栋楼，住宅总户数2603户，包括24栋6-8层的洋房和28栋16层的小高层，59户高举架围合式商业组成。项目容积率1.5，绿地率35%，停车位3059个，地上487个，地下2572个。60㎡-90㎡房源1204套，配建车位1204个，90㎡-144㎡房源1399套，配建车位1679个，商业建筑面积7812.80，配建车位63个。配建12班型幼儿园、车位数19个。
据乐居买房获悉，东升鸿璟园项目将于本周末5月29日开盘销售，小高层预计售价为7300-7400元/㎡，洋房预计售价为8500-8600元/㎡。
拿地回顾
9月17日，在沈阳第二轮集中供地中，于洪区沈胡路北4号地块被沈阳新东升房地产开发有限公司以总价6.2亿亿夺得，成交楼面地价为2390元/㎡，无溢价。土地面积162237.79㎡，二类居住用地(R2)，容积率不大于1.6，限高50米，起始价2390元/建筑平方米，最高限价2748元/建筑平方米，地块起始总价6.2亿元。该地块有投资并运营机械装备博览销售中心要求；该地块采取“限地价、竞更高更优建筑品质”模式。
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