乐居买房讯 首套房贷利率连续“松动”。5月20日最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR维持在3.7%不变，5年期以上LPR下调15个基点至4.45%。伴随着LPR的下调，各地的房贷利率陆续随之调整，沈阳的房贷利率也出现了最新变化。
据乐居调查摸底，沈阳首套房贷利率已执行4.25%最低标准，二套房贷利率降至5.05%。对比5月17日起多家银行首套房贷利率最低降至4.4%，实现了一周之内两次调整。
银行工作人员表示，根据最新LPR进行的调整，首套房贷款利率由最低4.4%降至了最低4.25%。目前，沈阳各大售楼处已陆续对外公布最新房贷利率政策。
房贷利率接连下调，这对买房人来说是个好消息，尤其对比此前沈阳5.0%的主流房贷利率，将进一步降低购房成本。以一套总价200万的房子为例，首付3成，贷款140万元，30年还款期限，等额本息的还款方法来对比：房贷利率4.25%，总利息107.94万元；房贷利率5%，总利息130.56万元。这一来，30年总利息款少了22.62万元，月均还款也有约628元的差额。
利率下行，购房成本下降，有力地支持了刚需以及改善型购房者的合理购房需求，中长期来看，将有助于沈阳楼市的进一步回暖。
从全国城市来看，3月份中旬以来，多地房贷利率降幅创2019年以来月度最大降幅，房贷环境宽松。目前，天津、南通、苏州、青岛、济南、重庆等多地已有银行将首套房贷利率最低降至4.25%。
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