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  近期，沈北新区和浑南区在楼市成交量上一直是领先的态势，从以上数据可以看出，上周沈阳楼市成交重点区域依然在沈北新区和浑南区。

  虽然日前发布的，在皇姑区5月购买新建商品住宅房屋（不含商住两用）的消费者，按备案合同价格的1%给予消费补贴。在此情况下，浑南区和沈北新区还能否保住成交量冠亚军的宝座，在5月未来各个区域成交数据如何，让我们拭目以待。

  从区域成交均价来看，沈阳9区中，和平区均价20000元/㎡；浑南区、皇姑区、铁西区、大东区、沈河区均价在10000-15000元/㎡；虽然沈阳9区中大部分区域成交均价都超过10000元/㎡，但是刚需购房的朋友别慌，目前还有沈北新区、于洪区、苏家屯区三区成交均价未过万元线。

  二手房市场方面，沈阳关于二手房的新政策为二手房增值税免征年限从5年调整为2年，客观上有助于降低二手房交易的成本，促进二手房市场的活跃，并且据二手房业内人士介绍，近期二手房的需求量有所增加，二手房的成交量可能会在新政之后迎来一波增长。

  最后小编为您推荐几个上周热销的品质楼盘：

  融创西城宸阅

  融创西城宸阅定位经开区核心位置，1.7低容积率，打造区域内低密生活住区，在园区上，以“入园大堂-多重中轴景观”为轴线，在园区入口处将拟建一个入园大堂，智能门禁系统，确保归家安全无忧，在业主入住后这里更是邻里会客交流的好去处。园区将设计多组团园林布景，融合“居与学”的新生活概念，营造书院雅集的生活意境。

  龙湖恒联·桃李芳华

  龙湖恒联·桃李芳华是龙湖地产在沈阳又一力作。打造建筑面积约125㎡宽境洋房，约12.6米南向三面宽阔绰开间，给居者带来更多舒适空间。建筑面积约80-113㎡精装高层，真正让人性化落地于生活的每个实际需求，为客户提供更加高品质的生活。在园林设计上，悉心打造五重园林景观，满足多元化社交和全龄化生活场景需求。

  汇置尚郡

  汇置尚郡园区规划为高层、洋房、别墅等多类人居产品，满足多样化的高端生活需求。构建汇置尚郡独有的高品质生活住区，打造“沈北教育城名校集群，一线水岸宜居大城”。 项目毗邻沈北教育城，配备六大科教场馆及国际级标准运动场地，提供七大品牌名校教育资源，幼小初高15年一站式精英教育。从生态宜居、名校教育、科学康养、全维配套、智慧生活及优质服务六大生活体系，构建汇置尚郡独有的高品质生活住区。