乐居买房讯 据沈阳中原研究部统计,2022年第19周(5月9日-5月15日)沈阳新建商品住宅市场新增供应5.99万㎡,环比上涨56%;成交面积6.17万㎡,环比上升36%;成交金额7.13亿元,环比上升37%;截至本周末全市商品住宅存量1630万㎡,去化周期约19个月。
五一小长假后,沈阳商品住宅市场供求价备案量均有回升,但上涨幅度较小,由于备案数据具有延迟性,暂不能体现近期出台各项利好政策对地产市场的影响。
供:本周四区有新增供应,总计供应642套,供应面积5.99万㎡,其中铁西区排名首位,供应面积2.57万㎡,其次为大东区、皇姑区,两区均供应1.37万㎡。
销:沈北新区排名首位,成交面积1.7万㎡,环比上升54%,其次为浑南区,成交面积1万㎡,环比下降15%,苏家屯成交量最少0.04万㎡,环比下降68%。
价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,苏家屯区排名末位。
区域市场
板块排名
面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积9875㎡,环比上升58%;道义大学成板块以5792㎡排名第二位,环比上升37%。
金额:道义蒲田路板块成交金额9725万元,环比上升99%;道义大学城板块5204万元排名第二位,环比上升47%。
项目排名
面积:融创西城宸阅以3956㎡排名首位,汇置尚郡以2249m²次之。
金额:融创西城宸阅以3403万元排名首位,新世界卓铸以2911万元次之。
房企排名
面积:龙湖以成交面积7277m²排名首位,环比上升7%,排名无变化;汇置以6422m²次之,环比上升284%,排名上升4名。
金额:龙湖成交金额9908万元排名首位,环比上升11%,排名无变化;汇置以6883万元次之,环比上升344%,排名上升8名。
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