乐居买房讯 5月8日,皇姑区纯洋房项目——金地九阙台首次开盘。
据悉,金地九阙台位于皇姑区塔湾板块铁山路与鸭绿江北街交汇处,园区规划13栋楼,洋房建面约80-137平,均价约18000-20000元/平。其中1#、2#、5#、6#、7#为6层封顶,建面约137平,清水交付,交付时间为2023年的11月30日;8-15#为11层封顶,建面约117平,精装交付,时间为2024年10月30日。S1#为联排别墅,建面135平,S3和S5为合院,建面约136平,清水交付,均价25000元/平。
金地九阙台的主力户型为117平 三室两厅两卫结构,符合当下对于三室的主流置业需求。
该户型面宽进深比较近乎于4:3,居住舒适度较高,全明户型,提升整体的通风和采光性能。
南向面宽12.1米,客厅开间5.5米,与餐厅厨房呈现一体化设计,动区使用面积约55平,满足基本生活需求,客厅含有亲子书房比较适合带有孩子的家庭。独立迎客玄关,带有衣柜,私密性较好。客卫采用干湿分离的方式,外置洗手池,北侧明窗通风效果更好。
厨房位于北侧,U型操作台,动线合理,可容纳1-2人使用。左侧带有家政空间,可放置洗衣机或者是一些不常用的杂物。北侧带有5.15米的生活阳台,平时可以作为晾晒衣物或者养一些绿植。餐厅紧邻厨房,可容纳六人就餐,在右侧带有吧台,平时可以作为酒柜或者吃早餐使用。
主卧开间3.6米,带有主卫,含有明窗通风较好,双洗手池设计提升效率;主卫出口处为衣帽间带有小型化妆台方便女主人使用。南侧次卧开间3米,带有两张儿童房床,南侧还有小型休闲区。北侧卧室开间3米,可作为老人房使用,靠近客卫方便起夜。
金地九阙台占地面积约34244平,建筑面积约51366平,容积率约1.5,绿化率约30%。园区项目涵盖洋房,叠拼、联排、合院等产品类型。园区采用中式风格建设,两轴五进九院设计,智能园区无接触归家流线和无雨归家动线设计;内部自建会所、主题乐园方便孩子游玩,门口出建设五星度假酒店式大堂,户型采用一梯两户设计。
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