乐居买房讯  据沈阳市房产网信息显示，位于铁西区的华润置地|琨瑜府5月12日获预售许可，建筑面积为4499.12㎡，房源共32套，具体信息如下：

  从公布的信息来看，本次获得预售的楼盘为11#，产品为洋房产品，产品建筑面积143㎡，共计32套房源。据了解目前暂未加推在售中。华润置地丨琨瑜府在售洋房楼栋为1#、5#、8#，5-8层封顶，产品建筑面积140-180㎡，产品单价约为24000-27000元/㎡，洋一均价37000元/㎡，清水交付。高层在售楼栋16#、19#，27层封顶，产品建筑面积110-130㎡，产品单价约为19000-21000元/㎡，带装修交付。

  华润置地丨琨瑜府位于铁西区南十三路与兴顺街交汇处，项目占地面积60000㎡，建筑面积130000㎡，总规划高层住户532户，洋房住户350户，车位数882个。项目整体规划5栋高层、11栋洋房，且高层和洋房独立成园，在保证圈层 及提高居住舒适度。

  项目楼体排布南北有序，采光和观景角度的最大化享受，让每家每户都能享受社区景观，同时设置会客、休憩、健身、童乐场等功能空间，满足全龄业主所需。园区采用智能安防系统，大门人脸识别，楼门智能开启，电梯自动识别，感受科技智能带来的超前生活体验。

  综合来看，华润置地丨琨瑜府由央企华润置地开发，作为国内第五座琨御系高端改善作品，品牌实力为项目保值奠定了一定的基础。从位置上看，项目位于二环里，铁西区工人村板块，属于铁西主城核心位置。从交通上看，该项目周边多条公交路线，3公里内双地铁覆盖。从配套上看，3公里范围内多个大型商业，生态资源丰富。由于目前该板块在售新盘较少，综合来看，项目的保值和增值性还是不错的。