乐居买房讯  正值五一假期，供求量价均有回落，本周新增供应3.84万㎡，环比下降68%；成交面积4.53万㎡（其中恒大项目备案0.71万㎡）实际备案量为3.82万㎡，环比下降27%；成交金额5.22亿元（其中恒大项目成交金额0.63亿元）实际成交金额4.59亿元，环比下降33%；截至本周末全市商品住宅存量1630万㎡，去化周期约19个月。

  在供应上，本周仅于洪、浑南两区有新增供应，总计供应342套，供应面积3.84万㎡，其中浑南区供应126套，供应面积15583.68㎡。

  在成交面积上，浑南区成交面积1.11万㎡，环比下降28%，仅次于沈北新区，位居第二；在板块成交排名中，新市府板块排名首位，成交面积为5359㎡，成交套数为40套。

  在单项目成交排名中，国王湖居成交面积和成交金额双榜首，国王湖新房成交1套，成交面积为537㎡，成交金额为1900万元。另外，中海·润山府、郡源·紫金桃源、龙湖·云颂等项目同样上榜，下图中我们可以看出，成交的楼盘集中在棋盘山、新市府、白塔板块，均为浑南区的热销板块，其中位居第一的国王湖项目为棋盘山的别墅产品，成交面积和成交金额较高。从房企品牌选择上看，成交项目还是以中海、龙湖等品牌房企为主，品牌效应明显。