乐居买房讯 正值五一假期，供求量价均有回落，本周新增供应3.84万㎡，环比下降68%；成交面积4.53万㎡（其中恒大项目备案0.71万㎡）实际备案量为3.82万㎡，环比下降27%；成交金额5.22亿元（其中恒大项目成交金额0.63亿元）实际成交金额4.59亿元，环比下降33%；截至本周末全市商品住宅存量1630万㎡，去化周期约19个月。
本周正直五一假期，成交量略有下降，其中沈北新区排名首位，成交面积1.12万㎡，环比下降28%。其次为浑南区，成交面积1.11万㎡，环比下降28%，苏家屯成交量最少0.1万㎡。
就板块成交而言沈北新区两板块上榜，分别是道义大学城板块和道义蒲田路板块，其中道义蒲田路板块以成交面积5351㎡，新房成交51套，排名第二位。道义大学城板块以成交面积5218㎡，新房成交42套，排名第3位。在全市项目排名中，沈北新区4盘上榜，分别是龙湖恒联·桃李芳园、龙湖原府、中金时代启城、中海望京府。
本周沈北新区新房成交面榜单前三甲分别是龙湖恒联·桃李芳园、龙湖原府、中金时代启城。其中龙湖恒联·桃李芳园以成交面积1656㎡，成交新房17套，位居榜首；龙湖原府以成交面积1078㎡，成交新房9套，排名第二位；中金时代启城以成交面积782㎡，成交新房7套，排名第三位。可以看出热销楼盘集中在道义大学城板块。板块内更是品牌开发商云集，这也是道义大学城板块的潜力，2022年，相信沈北新区的道义大学城板块也会成为沈城置业者争相涌入的热门地段。
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