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  乐居买房讯  4月30日沈阳市房产局联合多部门出台新政支持多孩家庭购自住住房，概括下来首先在沈阳行政区域内已拥有2套住房的可再购买一套新建商品房，然后对使用公积金贷款的家庭贷款限额放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。这对于有改善购房的需求的多孩家庭来说不仅没有了换房限制，又在一定程度上缓解了购房的资金压力，可谓是两全其美。

  “怎样才能让两个孩子甚至三个孩子都获得充分的活动空间？”“怎样才能让夫妻在大家庭里仍旧保有相对私密的独立世界？”“怎样才能兼顾每个人不同的生活习惯？”这几个问题是乐居网友问的比较多的，也是每个多孩家庭在置业选择的时候都要考虑的问题。

  有业内评论称：未来，针对于高净值多孩家庭的高端住宅如果想要赢得市场，就必须在产品层面更加适应精细化需求，卧室分布、功能划分等各个方面对所有家庭成员是否能够“面面俱到”，将成为验证一个产品好坏的重要标准。

  根据2022年1-4月商品房按房屋类型统计数据细分来看，沈阳房地产市场在改善时代的路上高歌猛进，在商品住宅按单套建筑面积区统计方面，120-140平面积段产品一成交占比25%居首位，其次是80-100平面积段产品，紧随其后的还是100-120平方米面积段产品。这也符合二胎和三室时代下的市场形式，大面积段产品正在逐渐占领上风，三至四居室的户型需求量增大，改善趋势愈演愈烈。那么，未来什么样的房子将成为多孩改善购房者一步到位的主流选择呢？

  选择综合实力较强的地段

  首先要有综合实力强的地段。选择核心的地段，占有城市优质的商业、生活、交通等资源，享受能跟得上多孩家庭居住需求的完善生活配套，同时也能实现最稳妥的资产保值。在这一点上仁恒·公园世纪就交出了令人满意的答卷。

  仁恒·公园世纪紧邻南北交通重要交通枢纽青年大街，沈阳金廊沿线。所在的板块内拥有地铁、公交以及城市主干道于一体的立体化交通。在商业配套上，周边有万象城、嘉里城、一方广场、家乐福、K11购物中心等多个商超配套。在生态资源上，项目紧邻科普公园，环境优美。而项目本身主推大三居户型，南北通透，强化空间感，提升舒适性，契合多孩家庭的居住需求。

  选择优质的教育环境

  要有更优质的教育环境。选择能够同时满足不同年龄段孩子去幼儿园、上学、补课等需求的教育圈，在逐步规范集团化办学、限制新开分校的进程中，传统老城的醇熟教育资源优势更加凸显。

  龙湖·天奕的教育资源在沈阳一种改善盘中还是尤为突出的。首先龙湖·天奕的区位优势明显，邻近二环、文化路、青年大街等三条快速路。项目周围教育资源丰富，名校林立。距离文艺二小1.1公里、距离七中文艺路学校1.1公里、距离沈阳二中1.1公里。可以说龙湖·天奕为大家提供了一站式的教育。项目在售三至四居的高层洋房产品，在居室方面也是能够满足多孩家庭。

  低密洋房住区陪伴孩子健康成长

  当“健康”逐渐成为人们对居住环境的主要诉求，一座自然生态园林，便成为了送给孩子最好的成长礼物。华润置地|昭华里1.8低密设计，南北通透，户户朝南，通风采光十分充足，宽阔视野，一切美景尽收眼底，即使阴暗天气，房屋也依然保持明亮，冬暖夏凉的惬意，只为给孩子最优质的居住体验。

  园区规划30栋洋房产品和6栋小高层产品，主推花园洋房产品，绿化率更是高达50%，在同类产品中较为突出。在户型设计上，主推三至四居室，南向大面宽并且连接景观阳台，兼具采光和功能性，多居室的设计可以充分满足业主的多元居住需求。