乐居买房讯 据沈阳市房产网信息显示,龙湖·听蓝时光于5月6日获预售许可,住宅和商业销售面积为15583.68㎡、960.74㎡,住宅房源共计126套、商业13套。具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批楼栋为:Y14#、Y18#、Y19#、Y20#、Y21#为洋房产品,洋房建筑面积为123平米,价格及加推时间待定。S1#、S2#为商业产品,建筑面积为36-130㎡,价格及加推时间待定。
洋房123平米户型解析
该户型建筑面积为123平米,规划为三室两厅两卫,户型方正,功能性强,改善三居室的设计,可以满足一家三口的居住需求。
南向三面宽约10.9米,双卧室朝南,使得客厅和卧室都有良好的采光。客厅开间约4米,保证客厅采光充足且敞亮。餐客厅一体纵深约7.7米,可以给业主有充分的动区活动空间。
居室部分,主卧套间设计,使用面积约24平,独立卫浴,居住舒适。主卧南向带有飘窗,通过空间的延展,赋予生活更多的可能性,而且搭配有独立卫生间,保证居住的私密性。值得一提的是次卧带有一个小储藏间,既可以增加收纳空间,也可以来根据业主的需求改造成衣帽间等其他功能区域。北向书房,格局户型方正,方便业主办公。
厨卫方面,U型厨房空间较大方便烹饪美食,享受美好就餐生活;卫生间为明卫设计,在一定程度上缓解了卫生间容易潮湿的问题。
整体来讲,该户型南北通透,厨房、餐厅、客厅相互连通、用餐更加方便。明厨明卫,保证了室内光照与空气流通。通风、采光俱佳。
龙湖·听蓝时光占地6.5万方,规划552户,绿化率30%,物业公司为龙湖自持物业。项目共计规划21栋洋房产品,全部为 4-6层封顶,目前在售楼栋为7#、12#、16#,其中7#、12#为6层封顶,16#为4层封顶。
项目容积率低至1.1,一般来说,容积率越低,小区的公共空间会相对较多,楼间距越大,居住的舒适度越高。项目楼间距约30米左右,是龙湖在沈阳打造的首个低密的纯洋房住区。
在售方面,洋房建筑面积为123平米、140平米,其中7#、12#为123平米户型,16#为140平米户型,整体均价约13000元/平米,为清水交付。
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