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2022春季线上房交会正在进行，买房拼品质，但楼盘品质高低从哪里体现呢？房交会购房指南帮你把关，通过楼盘景观规划选到好房子。

在最近几年交付的小区景观中，可以明显感受到与我们以往住的小区不一样了。

以前的小区景观更注重观赏性

比如园区内绿化要多一点，移栽品种丰富的树木，走在回家的路上多了对自然美的感受。

如果能再有景观泳池，那就更好了。具备观赏性就是过去对小区景观的要求。

新一代楼盘景观能做到这三点

对于时下流行的小区景观，我们可以从这三方面去考量：“参与性”、“度假感”和“社交性”。

景观的“参与性”说的是景观不能只是用来看的，还应该能够让人用起来。

参与性在现在的小区中很多见，许多小区景观不仅有使用功能还能在不同场地划分功能区。比如旭辉铂宸府的全龄休闲互动空间。

旭辉铂宸府园区实景图

和樾的全龄段健康社区能实现日常运动、玩耍、会客等功能。不论是是老人、孩子还是热爱社交运动的年轻人，都可以在小区中找到属于自己的休闲天地。

旭辉铂宸府儿童区实景图

至于景观的“度假感”，是近些年小区景观进化的焦点。

在豪宅小区，很早就通过引进非常具有标识性的热带树，营造出浓浓的景观度假感。

起初，小区拥有“度假感”就意味着景观打造有了一定的主题氛围。比如龙湖千山新屿打造工业美学园区。

项目建筑立面为红砖元素，以不同角度和进深的红砖形成富有工业气息的风格。景观设计延续建筑立面的风格和体块穿插方式，红砖元素延伸至商业街区，搭载灵活多变的空间结构，将艺术气质与工业气质完美结合，为老于洪工业区注入新的活力。

龙湖千山新屿小区楼栋实景图

然而，龙湖千山新屿的景观打造并不局限于此，而是通过系统性的景观设计，创造令人轻松的度假氛围。比如，减弱仪式感十足的对仗树阵，融入更多可放松、可休憩的景观布局。

龙湖千山新屿园区实景图

一些高品质小区在景观中融入自然水系，其间点缀花草，有花草围绕的邻里社交空间，让人不由得想在这样的景观和氛围中多做停留。

这一点，也与景观的社交性息息相关。

小区的社交使用率取决于业主本身吗？

回想一下自家小区的景观空间，有多少地方是能随意坐下来，然后自然地让业主们聊聊天的？如果有很多这样的场景，那就叫景观的“社交性”。

比如中南旭辉和樾的布景方式，多层次绿化包裹小场地，互相关联，打造出闲适、放松的空间氛围。

中南旭辉和樾园区实景图

可能很多人觉得社交频率取决于业主本身，但其实，如果一个场景设计得足够有社交性，是能天然促进邻里沟通的。

设计可以引导人的行为，有什么样的设计就有什么样的生活。

这就好比，以前的楼盘喜欢把一个亭子孤零零放在一边，现在则更多紧挨着童玩区、泳池或草坪甬道附近。只有这样，人们才能在使用之余坐下来聊天，自然而然地在这里形成一个活力节点。

这些年里，小区景观一直在迭代升级，景观逐渐从单一的静态观赏作用，进化到以景观促进邻里互动的作用。在这样的新环境下，打破了城市中楼与楼户与户之间天然的阻隔，让人越来越能感受到邻里间的人情味。

用心打造具备“参与性”、“度假感”、“社交性”园区的楼盘怎能不让人信任和托付呢？

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