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  乐居买房讯  华润置地|静安府拥有七中九年一贯制教育，规划88-149平米小高层和洋房产品，是长白南板块的品质楼盘。总价约100万起，适合对交通和学校配套要求比较高的刚需或者刚改置业者。

  区位优势明显交通便利

  坐落热门的长白南置业板块，交通上拥有有轨电车、多条公交路线及将要开通的地铁4号线。

  自建小学和中学

  将自建沈阳市第七中学及第七中学附小，九年一贯制教育，教育配套完善。

  产品线多元化 满足多种购房需求

  项目规划小高层和洋房产品，户型涵盖两居到四居，充分覆盖了刚需和改善的购房需求。

  热点户型解析：

  洋房130㎡三室两厅两卫户型分析：

  该户型建筑面积为130平米，规划为三室两厅两卫，户型方正，功能性强，改善三居室的设计，可以满足一家三口的居住需求。

  南向三面宽约10.4米，两个南向卧室，分布在客厅两侧，既保证室内日照充足性，也保证居室间的密性。客厅开间约4米，保证客厅采光充足且敞亮。餐客厅一体纵深约10.4米，可以给业主有充分的动区活动空间。南向客厅和卧室连接了7米的景观阳台，可用来观赏窗外美景，也可以用来晾晒衣物，好友聚会，功能性强。

  主卧采用套间设计，开间3.4米，独立卫浴并配有衣帽间，可摆放1.8*2米标准床位，不会有局促的感觉。另一个南向卧室开间3米并且朝阳，提升居住舒适度。北向卧室，格局户型方正，居住舒适。

  厨卫方面，采用L型厨房设计，并预留冰箱位。空间上宽敞，方便多人同时烹饪，增加烹饪乐趣。双卫设计，避免了早高峰抢卫生间的尴尬。

  整体来讲，该户型南北通透，厨房、餐厅、客厅相互连通、用餐更加方便。明厨明卫，保证了室内光照与空气流通。通风、采光俱佳。

  华润置地静安府占地11万方，建筑面积23万方，容积率2.1，绿化率30%，园区规划22栋精装小高层、10栋清水洋房，物业公司为华润置地自持物业。

  华润置地静安府将自建沈阳市第七中学和沈阳市第七中学附属小学，预计2023年9月份就可以开学，教育配套完善。

  在售产品方面，精装小高层和清水洋房在售，目前小高层热销5#，13#，8#，19#，小高层面积段88/110/130平米，均价11500元/平米 。洋房目前热销28#，29#，洋房面积段149平米，洋房均价13500元/平米。交付时间：小高层：2023年10月30日  洋房：2022年10月30日（以最终交付日期为准）。