正文

  2022年的阳春三月，本是相约踏青的美好时节，当我们原以为可以与疫情渐行渐远时，它却突然席卷了全国众多热点城市，而沈阳也遭受侵袭。奥密克戎带来的新一轮疫情，让我们共同经历了一场无法忘怀的「倒春寒」。

  从4月13日开始，沈阳全市有序恢复常态化疫情防控，各行业有序复工复产复商复市，楼市的暂停键也已然重启，疫情终将过去，生活仍在继续。截止目前沈阳各大售楼处根据政策陆续复工，受疫情影响搁置的购房需求将逐步释放。同时，全国各地政策利好不断，新一轮买房窗口期已经到来。在此时节，不少沈阳购房者都在关心沈阳市区目前售楼处情况如何？有哪些售楼处已开放营业？

  超长待机20天后，房价走势户如何？

  售楼处是楼盘最直接最有效的售房渠道，“金三银四”三月本来是春季置业的最佳时节，疫情袭来，一切化为了乌有。自3月17日 沈阳市新冠肺炎疫情防控指挥部《关于当前疫情防控有关事项的通告（第28号）》中指出将暂停商品房销售、房产中介等生活服务性行业，市内大多数售楼部开始闭门谢客。4月12日，沈阳市疫情防控指挥部发布了《沈阳市新冠肺炎疫情防控指挥部通告（第48号）》中指出将有序恢复生产生活秩序。从开始闭门谢客至重新正式复工开放，经历了20多天时间。这可以说是各大楼盘最长一次的“超长待机”，仿佛像经历了一次冬眠，只等春暖花开时迎来爆发。

  在疫情售楼处停摆的日子里，尽管不少房企在此期间转战线上，线下销售基本冻结，3月份交出的成绩单略显惨烈。据中原数据统计自3月14日-4月10日，沈阳商品房成交33.63万方，新增供应房源7.56万㎡，新增供应766套商品房，成交均价11360元/㎡。这也是由于受疫情影响，销售阻力加大，市场受到较大冲击，预计4月加推、开盘量减少或受阻，供应量下降，成交量随之走低。

  春暖花开 售楼处全面“重启”

  4月12日在严格实施分级分区管理的基础上，沈阳主城区逐步有序恢复正常的生产和生活秩序。随后，我市房地产行业开始着手复工复产及疫情防控的准备工作。据乐居不完全统计，已经近8城的售楼处复工开放，售楼处已做好全面消毒工作，购房者出入售楼处需佩戴口罩，出示健康码以及48小时内核酸阴性证明，并配合工作人员测温。

  在复工之后很多的楼盘也推出了相应的购房优惠活动，例如华润置地丨御华府推出5套特惠房源，其中3套精装高层和2套华系洋房，均价约为9100元/㎡；美的润东府推出5套特惠房源，建面在88-120㎡，最低均价是8700元；富禹·金科繁梦里开放五日内购房（4.14-4.18），即送43寸精美品牌液晶电视一台；美的君兰江山购房享98折购房优惠等5重购房好礼；世茂云图目前推出5套特价房源，建面约97.26-102.5㎡，总价约58-61.8万元等等。

  春暖花开，相信疫情终究会过去，沈城楼市的“小阳春”也终将会到来，据了解4月20日，由中国房地产业协会联合天猫好房主办的2022（第三届）春季线上房交会将正式开幕。活动以“惠民生，促交易，买好房”为主题，将房产服务扩展至新房、二手房和租房领域，特价工抵房、大额优惠、找房好礼等权益满足置业所需，为广大消费者提供更真实、优质、优惠的购房、租房服务。

  线上房交会开设新房、二手房、租房三大频道，并分别推出频道专属玩法和购房（租房）权益，全面匹配用户的多元需求。其中，新房频道规划“超级补贴馆”“好价捡漏馆”“好价福利馆”“好店献礼馆”“品质推荐馆”和“文旅康养馆”六大展馆，海量重磅购房福利备受期待。