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  乐居买房讯 郡源·紫金桃源坐落于新市府板块，容积率低至1.1的纯别墅高端住宅产品。总价约385万起，建面175-370平米，适合对居住环境和产品品质要求较高的高端改善置业者。

  三大项目亮点，值得关注：

  区位优势明显 交通便利

  坐落于新市府板块，沈阳热门置业板块。板块内拥有了集地铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通网络。

  超低容积率 纯粹墅区

  容积率低至1.1，全部由中式合院与现代叠拼组成，是纯粹墅区的高端住宅产品。

  带装修别墅产品 中式风格园区

  沈阳少有的带装修别墅产品，规划“一轴、一环、四区”的中式风格园区。

  热点户型解析：

  该户型建筑面积为330平米，规划为四室两厅五卫，分为上下两层，立体的生活空间加上完善的功能分区，带来不一样的舒适居住体验，适合对生活舒适度要求高的改善置业者。

  首先来看第一层，动区集中在一层，南向开间达13.2米，客厅和餐厅的整体开间达9.7米，近10米的开间可以使整个动区的采光达到最大化，采光的同时也可以欣赏窗外下沉式庭院的美景。餐厨一体，纵深达11.9米，可同时容纳8-10人进行就餐，并且厨房为U型厨房设计，中西厨相结合。餐厅结合餐桌和吧台的设计，可以同时满足业主对中餐和西餐的需求，可以一人独享美食也可以和家人朋友欢聚。

  在卧室的布局上，其中一个卧室位于一层并且为套间设计，非常适合客人或者老人居住在一楼，设计比较人性化。

  第二层为起居室和卫生间，其中主卧大套间设计，面积约达47平，主卧的使用空间较大，其中衣帽间为U型设计，可以将衣物进行功能分区，卫生间面积约12平且为淋浴和浴缸的双重设计，空间宽阔，功能性强。另外二层南向连接13.2米超长开敞阳台，可根据自己喜好种植花草或者朋友户外聚会都非常不错。

  值得一提的是，二层设计了家庭室，可以改造为家庭娱乐区或者儿童游戏区。除此之外，二楼还设计了一个独立的家政间，有利于开展家务。五卫的设计也免去了早上洗漱争抢卫生间，功能性强。

  郡源·紫金桃源作为新市府板块的纯粹墅区，规划为叠拼别墅和中式合院产品，其中叠拼别墅为55栋，共计688套叠拼别墅产品，中式合院为14栋，共计52套联排别墅产品，叠拼别墅为4封顶，中式合院为3层封顶，物业公司为万科物业。

  项目容积率低至1.1，全部由中式合院与现代叠拼组成，没有高层和洋房是纯粹墅区的高端住宅产品。园区设计上遵循“一轴、一环、四区”的园区规划，强调景色和建筑的相互融合，打造中式风格园区。另外，郡源·紫金桃源也是沈阳首个带装修别墅产品。

  在售产品方面，叠拼别墅和中式合院产品在售，建筑面积为175-370平米，均价22000-32000元/平米。

  在户型设计上，主推187平米和330平米的四居室户型，一层和二层的功能分区明确，立体的生活空间加上南向的超大阳台，大大提升了生活的舒适度。