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  乐居买房讯  根据中原数据的显示，三居室户型在新房市场上越来越受欢迎。三居室能够保证各房间基本的功能性是实用的，而不是“摆设”。再者两个卫生间的设计，也方便父母帮年轻人照看子女时，起居更方便。当下的沈阳新房市场，主城或近远郊，110-130平的三居室，是各家楼盘均在售的“必备款”，同时也是目前市场上绝大多数在售新盘的主推户型，其中多数新盘都将这一类户型设计为三室两厅两卫。今天小编以远洋鲲栖府123平方米、龙湖中德开·春江悦茗127平方米为例，看看户型结构相近，面积段也基本一致的三居室，哪个户型更吸睛，更值得入手。

PK1结构：户型均方正，格局大致相同

  点评：整体户型方正，均规划为三室两厅的设计。结构上均采用南向双卧+客厅的设计。三个卧室各自分散独立，能够保证每一位家庭成员生活环境不被打扰。各居室面积上，同为120平左右的三居室，龙湖中德开·春江悦茗的客厅采用的横向宽厅的设计，视觉效果更为开阔，主卧面积也较远洋鲲栖府稍大一些。

  PK2玄关：龙湖中德开·春江悦茗入户玄关更加实用

  点评：龙湖中德开·春江悦茗入户玄关采用内嵌式玄关柜，可设计成时下主流的通顶玄关，整体收纳面积更大些，在视觉效果上也更整洁。远洋鲲栖府采用的是入户玄关台的设计，收纳空间较龙湖中德开·春江悦茗较少，但是却有一点好处就是能够更直接的保护居室的隐私不被窥视。

  PK3客厅：远洋鲲栖府客厅链接非封闭式阳台 灵活多变

  点评：龙湖中德开·春江悦茗采用的6米开间的横向宽厅，吸纳更多的阳光，也能够更好的欣赏园区景观。值得一提的是远洋鲲栖府的客厅连接了一个非封闭式的外阳台，在后期装修的时候可也根据业主自身需求进行改造，从而增加客厅的实得面积。

  PK4主卧：主卧均在房间最内侧，龙湖中德开·春江悦茗主卧更实用

  点评：通过户型图我们可以看到在主卧的实用面积上龙湖中德开·春江悦茗采更胜一筹。二者均采用的是套房的设计，带有独立的卫生间。龙湖中德开·春江悦茗采主卧带有飘窗，后期可变性较强，可以看到主卧里摆放了两个大型的衣柜，在收纳面积上占优势。在卫生间的设计上，龙湖中德开·春江悦茗采用的是浴缸设计，生活舒适度更高一些，而远洋鲲栖府选择的是淋浴设计，实用性更好一些。

  PK5餐厅、厨房：均为餐厨一体化合计

  点评：龙湖中德开·春江悦茗和远洋鲲栖府二者均采用餐厨一体化设计，这样的设计不仅在视觉上更加通透，也方便上餐，生活动线较为合理。二者均采用的是L型的厨房设计，施展厨艺更加便捷，空间动线合理，只需小幅度的转身和移动，就可轻松顺畅的完成整个烹饪过程。在餐厅的设计上，面积相当，均能够摆放6人位的餐座椅，假期时邀请三两好友在此处小聚，可以增加生活的情趣和氛围感。

  整体来看，龙湖中德开·春江悦茗和远洋鲲栖府的三居室户型都是可圈可点，均属于改善置业比较好的选择。两个项目分别位于经开板块和工人新村板块。经开板块是沈阳发展较快的一个热门置业板块，板块内的基础建设日益完善，品牌房企不断进入，也为龙湖中德开·春江悦茗增值保值奠定了基础。工人新村板块项目位于二环里，属于铁西主城核心位置。从交通上看，该项目周边多条公交路线，3公里内双地铁覆盖。多个大型商业覆盖，生态资源丰富。且该板块在售新盘较少，竞争力较强。

  两个项目一个是国企远洋，一个是品牌房企龙湖，二者落地沈阳的项目展示力好、口碑佳，品牌溢价能力都很强。购房者可根据自身需求情况，多对比，多对未来生活、办公、通勤、等进行评估，再做决定。

  据悉，由中国房地产业协会联合天猫好房主办的第三届春季线上房交会，将于4月20日至5月8日举行，将覆盖超过70个城市；参展品牌超150家、涉及新房项目逾2000个，同时吸引超5000家经纪机构参展。活动预计覆盖人群约5000万。

  第三届线上房交会将房产服务扩展至新房、二手房和租房领域。其中，新房、二手房会场分设六大场馆，汇聚主要城市时下热门品质楼盘和新上必看房源，推出“超级补贴”“好价捡漏”“佣金特惠”等互动玩法。海量优质的项目和房源选择，实惠实在的价格和权益承诺，房交会为购房者提供了丰富多样的置业机会，期待值已经拉满。