乐居买房讯 2022年第十二周，本周成交量受恒大项目集中备案影响，实际供求量持续下滑。据沈阳中原研究部数据，2022.3.21-2022.3.27，新增供应面积1.66万㎡，环比下降30%；成交面积21.69万㎡（其中恒大项目备案15.42万㎡），剔除恒大实际备案面积6.3万㎡，环比下降4%；成交金额30.6亿元（其中恒大项目备案22.14亿元），剔除恒大实际成交金额8.5亿元，环比上涨7%；截至本周末全市商品住宅存量1627万㎡，去化周期约18个月。
在供应上，本周仅两区有新增供应，供应套数152套，供应面积1.66万㎡，其中大东区供应面积0.85万㎡，皇姑区供应面积0.81万㎡。
在成交面积上，苏家屯成交面积0.3万㎡，位居第七，环比上周下降63%；在板块成交排名中，首府新区板块排名首位，本周苏家屯区板块暂无上榜，热销板块为是首府新区、道义大学城、棋盘山等板块。
苏家屯区在单个项目的成交中的碧桂园云和天境成交面积2091平，新房成交20套，在苏家屯区新房成交面积排名第一；碧桂园云和天境成交金额1178万元，在苏家屯区的成交金额排名第一。同时华润置地御华府、华润置地静安府、中粮隆悦祥云等热盘紧随其后。从下图中我们可以看出，热销的楼盘基本集中在长八一、会展等板块，可以看出大家在板块选择上还是以配套比较完善的热门板块为主，从房企品牌选择看，还是以碧桂园、中粮、华润等品牌房企为主。
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