**  商业比例由6%-7%调整为4%-5%，其余规划条件不变。3月18日，沈阳市自然资源局沈北分局发布关于沈北2021-002号 首开北-2地块的补充说明。

  宗地编号沈北2021-002号地块为沈阳中铁阅湖置业有限公司于2021年9月17日在沈阳市土地交易市场竞得的地块，该宗地规划用地面积176256平方米，规划用途为居住商业，容积率≤1.8，商业比例为6%-7%（规划条件详见该地块成交确认书）。

  现根据《2020年沈北新区重大规划和土地利用事项联席会议暨沈北新区城乡规划委员会第一次会议纪要》，该地块商业比例由6%-7%调整为4%-5%其余规划条件不变。经沈阳市土地招标拍卖挂牌价格评审委员会评审无需补缴地价款并不退还地价款。