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  乐居买房讯  保利城总价仅52万元起，容积率低至1.5，配建近万方社区商业，比较适合刚需及刚改置业者。项目规划建面88-138平米，适合对居住环境、产品品质比较注重的刚需和刚改置业者。

  三大项目亮点，值得关注：

  区位优势明显 交通便利

  坐落于沈阳热门的东湖板块，板块内拥有了集地铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通网络。

  容积率低至1.5 配建社区商业

  容积率仅为1.5，且配建近万平社区商业，涵盖商超、餐饮、药店等业态。

  南向大面宽 采光充足

  主推的121平方米三居室，南向面宽达11.1米，采光充足。

  热点户型解析：

  该户型建筑面积为108平米，规划为三室两厅两卫，为小三室的设计，对比两室的产品，多了一个空间也就多了更多的可能性，可以改造成书房、衣帽间或者儿童房等。

  南向三面宽约10.2米，双卧室朝南，使得客厅和卧室都有良好的采光。客厅开间约3.8米，保证客厅采光充足且敞亮。客餐厅一体化，空间高效利用，整个动线清晰流畅，空间感极强，同时视野上更加开阔。在这里，无论是和两三知己畅谈世界，还是举办一场生日舞会，或是一家人的欢乐派对，都可满足。

  主卧套房设计，主卧面积约17平米，独立卫浴，可以充分保证居住私密性。北向卧室，格局方正，可以作为书房或则客卫使用。次卫干湿分离，使用方便，在一定程度上避免了卫生间潮湿的问题。

  在厨房设计上，打造L形厨房，让烹饪更得心应手。空间动线合理，高效的三角位设计，只需小幅度的转身和移动，就可轻松顺畅的完成整个“洗、切、煮”操作流线，让生活更加便捷。

  北向入户，洋房式玄关，在增加玄关收纳空间的同时，也保护业主的隐私。

  保利城占地面积13万方，绿化率35%，容积率1.5，由小高层及洋房组成，整体将打造成为纯粹的低密社区。项目分两期开发，一期共规划750户。

  保利城超低容积率，容积率仅为1.5，且配建近万平社区商业，涵盖商超、餐饮、药店等业态。在园区的打造上，保利城延续“城系”园林特点，整体楼栋南低北高，错落点缀其中，园林景观采种珍惜树种，打造品质住区。

  在售产品方面保利城高层建筑面积为88平米、108平米、116平米，高层均价约6000-7000元/平米，洋房建筑面积为121平米、138平米，洋房均价约7000-8000元/平米。