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  许多经济独立的女性，都有自己的购房愿望，她们不去依靠婚姻带来的安全感，而是选择自主购房。全国30个重点城市整体女性购房占比达到近5成，女性购房者数量正在逐年递增。

  另辟蹊径的“资产保险”

  “95后”的小王大学毕业后进入职场虽然只有三年时间，但她已经在2020年用自己手头的积蓄，并在父母的帮助下买了一套能够满足她一个人居住的房子。“异乡求职，身为女生，买了房子就结束了租房搬家的痛苦。有了更多安全感”在她看来，房子虽然不大，但拥有婚前房产，生活完全自给自足，对于婚姻的期待就会纯粹而理性，以后面对婚姻的时候也会“更有底气”。

  从男方独立购买婚房，到女性执有婚前房产，其实是在社会发展推动下，女性渴望经济独立的表现。

  随着近几年婚姻法的不断完善，关于婚前资产与婚内资产的划分问题有了愈发明晰的判定准则。完全依赖于男方购置房产，对于进入婚姻的女性来说，其实并不保靠。

  所以一直以来都有关于“房产证上加名字”、“夫妻共同还月供”等各种各样的女性争取个人利益和地位的小故事不断流传。

  而当越来越多的女性独立配置婚前资产，这类问题变得迎刃而解。本质上，这是女性在婚姻中为自己添置了一道资产保险。

  这道“保险”会视另一半的态度和表现，由女性独立掌控和支配。如果夫妻二人婚后无嫌隙，能全身心地投入到小家庭的美好生活中来，那么双方的婚前财产完全可以同时拿出来，共同完成新家庭的下一步资产配置。相反，如果婚后情况并不乐观，女方也能在面对情感纠葛时占据主动，不至于没有退路。

  “95后”买房，难吗？

  购房人群年轻化已成趋势，尤其“95后”在购房人群中占比越来越大。他们刚刚步入社会，自身并没有积累很多的财富，那么“95后”买房是不是很难？

  图片来源于中原地产

  有人说不难！“95后”拥有最好的父亲，最好的时代；

  大部分“95后”的父母都是“70后”，这些人，在社会中，属于商品房初期，是房价快速增长阶段的初期受益人。国内房地产行业发展了近30年，是谁在最初商品房经济起飞之前第一批上车的人？是“70后”。他们是社会中占据最核心资源的中流砥柱。

  这也意味着，很多的“95后”置业，并非是从0到1的置业过程，他们都是当下社会中无需争议的房二代。很多“95后”买房，是家人在合理化利用“95后”的购房资格，置换优质房产。

  也有人说难！刚上大学就遇上房价翻番，工作不久就月月还房贷能活活累死。

  从我身边的朋友来看，“95后”这代人，并没有把买房当做压力，虽然一个月拿着三四千的工资，他们偶尔也会说房子取代了梦想，其实呢，他们都清楚的知道，买房只是人生某个阶段所要经历的过程。不管楼市如何，买房难或不难，房子都是能让自己站稳脚跟的资产。他们更知道，所有想要的东西，都在慢慢实现呢，不是吗？

  需要什么房他们说了算

  客户年龄结构占比，图片来源于克尔瑞地产研究公众号

  面对市场上出现的年轻化需求，房企已经早早捕捉到了。据机构调查，在户型偏好上，“95后”的购房首选是2室户型，厅卧平衡和竖厅仍然被他们所接受，但个性化的客群对“大厅小卧”和横厅的偏爱也不容忽视。其他功能间中，阳台因能满足家庭多生活场景的实现而被期望空间最大化。

  装修偏好上，因图省心和懒宅等原因，小型家庭带装修的房子接受度较高，但普遍只能接受3000元/㎡以下的装修标准。

  社区偏好方面，非常重视软景观和儿童成长空间，对影响得房率的设计表现出较大抗性。

  开发商针对年轻购房者在各方面的偏好，做出了对应的产品改良，比如横厅设计；L型衣帽间的设计等等。

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