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  乐居买房讯 天猫好房“探春”百城楼市春季报道2月14日启动。活动以“阳和启蛰 向新而生”为主题，传递楼市最新动态，剖析置业热点区域，探访推介品质好盘，为广大购房者春季置业提供强劲助力。

 “选好板块，买房就成功了一半”。板块的重要性在房地产市场中不言而喻，且始终是购房者优先考虑的因素之一。聚焦沈阳二手房的保工北、北陵、白塔、和平广场四大热点板块，从地段、价格、交通、配套等方面进行全面分析，推荐值得入手的社区，帮助购房者进行实地考察，解决购房“选择困难症”，减少他们的实际顾虑。

  接下来我们来看一组数据，以下为沈阳上周二手房挂牌价上涨50强榜单：

  板块一 保工北板块

  从数据中可以看出，位于保工北板块的建大二期居于沈阳二手房挂牌价上涨50强的首位，涨幅达到25%。

  保工北板块均价为13097元/平米，保工北板块作为铁西区二手房的热门板块之一，板块内拥有便捷的交通网，拥有保工街、建设大路等交通主干道。同时地铁1号线保证居民出行更加便利，另有135、204、240、239、266、176、302等多条公交线路，通达沈阳个主城区的核心商圈。在配套方面，板块内教育配套、商业配套、医疗配套都非常完善，城市配套的聚集效应显著。

  板块二 北陵板块

  从数据中可以看出，位于北陵板块的御金名苑居于沈阳二手房挂牌价上涨50强的第二位，涨幅达到24.2%。

  北陵板块均价为11779元/平米，要说北陵板块，不得不说的自然还有北陵公园，北陵公园是沈阳面积最大的公园，可以称为城市绿肺。北陵板块位于城市“北金廊”， 是经济繁荣发展的重要带脉，可以说是沈阳城的中心，未来发展潜力较大。位于北行商圈辐射范围内，北行商圈作为沈阳老牌四大商圈之一，内有千盛百货等大型采买场所，让居民生活无忧，享受便捷生活。值得一提的是，北陵板块位于皇姑区整体的教育资源比较丰富，板块内拥有岐山一校、辽宁省实验学校、辽宁中医药大学等。

  对比保工北板块和北陵板块，两个板块都属于比较成熟的板块，交通和商业配套完善，但是相比之下北陵板块拥有北陵公园，生态资源更加丰富一些，并且位于皇姑区这个政较强区，教育资源更胜一筹。

  除了价格的涨幅的维度上，沈阳二手房还有两个板块关注度较高，分为为浑南的白塔板块和和平的和平广场板块。

  板块三 白塔板块

  白塔板块均价为10858元/平米，白塔板块随着浑南有轨电车的开通、市政府南迁和沈阳新南站的落成，该板块成为了浑南区的一个重要组成部分，是与奥体板块、21世纪板块和全运板块齐名的沈阳南部宜居板块。沈阳的“大浑南战略”使城区逐渐向南扩充，白塔板块虽地处南三环，却快速发展，与市中心密切的联系使其成为了浑南的交通重镇。除了有轨电车，白塔板块还拥有188、333、334等多条公交线路，能够直接到达市区的太原街商圈、北站区域等。

  板块四 和平广场板块

  和平广场板块均价为14014元/平米，和平广场板块位于和平主城区，板块内的标注性建筑物和平广场，生活配套成熟，交通便利，可便捷直达大润发、万达广场等购物中心。在生态资源上临近中山公园和体育公园，是居民休闲的好去处。板块内拥有3号线和4号线地铁，地铁开通过将更加带动该板块的发展。

  对比白塔板块和和平广场板块，一个是浑南区的新兴板块，一个是和平主城区的成熟板块，虽然和平广场板块的各项配套设施更加完善，但是位于主城区在享受便利的配套的同时也会有交通拥堵、小区相对老旧、小区绿化程度不高、升值前景受限等问题。

  现在的购房者越来越多的把目光聚焦在二手房市场，尤其是对于当下的市场波动，新房交房犹如“拆盲盒”，各种延期交房、装标降低的新闻不绝于耳，而选择二手次新房所见即所得或许会更加安心。

  接下来小编将给大家推荐几个品质比较好的二手房小区，供大家需选择，具体信息如下：

  雍禾府

  雍禾府为旭辉品牌地产开发，位于铁西区的保工北街，一环内，交通便利，属于高定位社区。在交通配套上，1公里范围内有274、384、204、205等多条公交路线，距离保工街地铁站仅1.7公里。2范围内有万达广场、星摩尔购物中心、龙之梦大都会等老牌商场。品牌房企、交通便利，配套完善是该楼盘的亮点。

  富城花园

  富城花园位于北陵公园东门，小区为封闭式小区，环境优美，配套成熟。周边有医大四院、儿童医院、辽宁中医等。尤其靠近北陵公园，生态资源好。另外有北塔夜市和早市，出行配套齐全。公交路线有131路、157路、178路等。临近北陵公园，生活气息浓厚，配套齐全是该楼盘的亮点。

  金石小镇

  金石小镇是万科物业，安保好，园区内人车分流，绿化不错。有白塔公园，东侧有科技馆，南边有辽宁歌剧院，小区交通便利，有地铁4号线，公交路线有333路、334路、188路等多条路线。品牌物业、交通便利是该楼盘的亮点。

  嘉兴社区

  位于和平区一环内，设施齐全，公交有237路、207路、227路、225路等多条公交路线，生活配套成熟，可便捷直达大润发、万达广场等购物中心。在生态资源上临近中山公园和体育公园，是居民休闲的好去处。一环内主城区，生活配套城市，是该楼盘的亮点。