买房是我们人生大事，随着房价的不断提高很多的置业者都在精打细算来买房，但有些时候实际购房金额和预计购房金额总是对不上，这是因为什么呢？其实大多数的置业者在做预算的时候都忘记了税费。那我们今天来给大家说一说，我们在买房的时候都要缴纳哪些税费呢？
首先我们在买房时缴纳的就是契税。一般情况下都是由买方来进行缴纳，双方另有约定除外。对于首次购房90平一下的房产按照1%进行缴纳；首次购买90平至144平以上按照1.5%缴纳；对于144平以上、不是首次、带有车库以及商业用房等按照3%来进行缴纳。
营业税：一般来说营业税和我们置业者无关，都是有卖方缴纳。其他费用：其他费用相对较少，如交易费按照每平米6块钱来计算；工本费一个证件80元，评估费评估总额的千分之五；以及工本费、公证费等等。
以上是我们在购买房子的时候需要交纳的一些税费。看到这里可能很多朋友才明白，买房不仅仅是表明上的那些钱，还有更多的项目需要注意。因此有些置业者说，他不买房，租房子应该更加经济实惠吧！但在这里我要告诉大家租房子也是有收税的。
首先需要交纳的就是营业税，一般来说是月租金收入X3%，还有城建税是营业税X税率（每个地区不同），还有房产税是月租金收入X4%；以及土地使用税等等。
其实不管我们是租房还是买房都是有一些税费的，因此我们在进行预算的时候一定要把税费囊括进去，不然很有可能就要超预算了。
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