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  （乐居买房讯 土土）据沈阳房产局网站公示，2022年1月份沈阳共有5个楼盘获预售证，合计供应569套房源，建筑面积65792.89㎡，具体详情如下：

沈阳1月份5个楼盘获预售证

  从区域分布来看：5个楼盘分布在4个区，铁西2个，招商曦城、远洋鲲栖府；沈河1个，沈阳金融广场金廊公馆；于洪1个，招商江山和樾；苏家屯1个，碧桂园云和天境。

  从物业类型来看：5个楼盘涵盖高层和洋房，高层有碧桂园云和天境、沈阳金融广场丨金廊公馆、远洋鲲栖府，洋房有招商江山和樾、远洋鲲栖府、招商曦城，其中招商曦城本次获批的4栋住宅均为叠拼跃层洋房。

  碧桂园云和天境

  碧桂园云和天境本次获批楼栋为5#、6#、12#，均为高层，5#、6#是20层封顶，建面约105㎡三室两厅一卫户型；12#是17层封顶，建面约166㎡四室两厅两卫平层户型，共274套房源。项目高层在售价格约7000-8500元/㎡，洋房在售价格约9000-10000元/㎡。

  碧桂园云和天境落址于沈水产业新城，毗邻浑河，五大公园包裹，北侧即沈水幸福公园。在享受项目周边公园环伺的自然资源同时，更享有丰富的商业配套，项目也将自建社区专属商业街。距离楼盘地块仅约200m处，有百年名校——七中朝阳一沈水分校，可以享受优质的教育资源。

碧桂园云和天境 大平层楼栋效果图

  沈阳金融广场丨金廊公馆

  沈阳金融广场丨金廊公馆本次获批楼栋为5#，社区景观中轴楼王位置，前后采光无遮挡。5#是超高层32层封顶，建面约105㎡两居、135㎡三居、165㎡四居户型，共93套房源，均价约22000-27000元/㎡。

  沈阳金融广场丨金廊公馆临近地铁2号线青年公园站，地铁入园，交通便利。园区规划1289户，3梯3户，项目地理位置优越，周边配套齐全，直享入学市文艺二小总校、沈阳市第七中学总校，项目计划2024年精装修交付。

金廊公馆5#效果图

  招商曦城

  招商曦城本次获批楼栋D6#、D7#、D8#、D9#，4栋楼均为跃层洋房，上叠建面约105㎡、中叠建面约123㎡，下叠建面约132㎡。招商曦城高层在售价格约11500元/㎡，洋房在售价格约14000-18000元/㎡。

  招商曦城位于地铁一号线四号街站出口，步行50米即达，交通便利。项目容积率2.0，在六层洋房的基础上,营造6层3户的舒适私密空间。优于传统洋房，招商曦城采用跃层的设计，上下布局，客厅呈现约6.8米开间，实现了真正的动静分离，得房率高。

招商曦城鸟瞰效果图

  1月份拿证的这569套新房源不仅在产品上能满足刚需改善人群，同时也覆盖了多种价格区间，让各种需求的购房者都能选到心仪的房子，更多拿证开盘资讯请关注沈阳乐居买房~