很多人对于买房来说认识并不是十分准确，认为只要看好房子之后，直接交首付就可以了。但其实并不是那么简单的，买房也有很多的手续以及流程，比如说在我们交首付之前还要交定金。什么是定金呢？我们又为什么要交定金呢？其实简单的来说就是我们在购房合同成立之后但为履行之前支付给开发商一定数额的费用。我们交定金也是我们保证购房合同的担保方式之一。
但是现在因为房地产行业不景气，很多置业者在交完定金后反悔了，那么还能去找开发商把定金拿回来了吗？其实现在很多置业者在和开发商都是通过认购、订购、预定的方式来收受定金的。很多置业者说定金这种约定对于购房者都很不利，有种受制于人的感觉，有些时候迫于定金的压力很多人都要接受开发商不平等的条款。甚至导致现在很多人认为无论什么原因房子没买成，定金一定不能返还了，这其实是误解。
根据国家法律对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。通过以上我们可以知道退定金是有一定条件的，但是必须是在认购书约定期限内来签合同，如果我们想要退定金必须要证明这一点，希望大家可以了解条款来保证自身权益，并且购买到自己心仪的房子。
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