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  目前沈阳已建成运营的地铁有4条，在建地铁新路线有3条。对于沈城人民来说，大家的娱乐项目以及工作普遍都在市中心，相比于公交或者开车，地铁更加的快速和便捷。所以地铁房也成为了一众购房者选择楼盘的重要指标之一。但是地铁房也是有讲究的，从楼盘步行到地铁时间在5分钟内，被我们成为“真地铁房”；步行10分钟内叫“准地铁房”；15分钟内的叫“近地铁房”。所以我们在买房的时候一定要注意，千万不要被糊弄了。要知道地铁通常都会带动周边商业建设，因此楼盘离地铁越近，其保值增值效果也越好。

  一号线

  这是东北地区第一条开题运行的地铁，也是沈阳地铁第一条线路。贯穿于洪，铁西、和平、沈河、大东。沿线有黎明广场、中街、太原街、铁西广场等繁华的商圈，且换乘线路较多。并且1号线的东延长线也在修建施工中，未来更将连通棋盘山等地区。

  距地铁一号线较近的楼盘有阳光城·翡丽云邸、万科西宸之光、远洋鲲栖府、以及阳光城招商·时代悦都是在2021年中比较火的楼盘。

  二号线

  这是沈阳第二条建成运营的地铁线路，途径沈北新区，和平区、浑南区、皇姑区、也被我们成为“金廊线”。沿线有青年大街、奥体中心、市府广场、沈阳北站等繁华商圈，可以便捷换乘1号线，9号线、10号线等。 

  距离2号线地铁较近的楼盘有仁恒·公园世纪、万科四季花城·大家、华润置地|昭华里等，这些都是在2021年中，比较火的楼盘。

  三号线

  这是沈阳第六条地铁线路，途径经济开发区。于洪新城、南湖地区。南塔等重点区域、相比之下三号线的站点更多是一些比较老的传统居住区，地方的人口密度是比较大的，地铁3号线的出现也更加方便了沿线居民的出行。

  距离地铁3号线较近的楼盘有万科西宸之光、万科中德国际小镇、龙湖·天奕以及龙湖中德开·春江悦茗等。这些都是大开品牌房企，在沈阳楼市拥有不错的口碑。

  四号线

  这是沈阳即将开通的第五条地铁线路，预计2022年12月就开始试运行，贯穿沈阳南北，连接和平、沈河、大东、苏家图、浑南等老城区。沿线经过望花、沈阳北站、太原街、长白、沈阳南站等热门地区，可以便捷换成地铁1号线、2号线。9号线、10号线、6号线（在建）。

  距离四号线较近的楼盘有中梁金科玖禧、招商龙湖东望府、龙湖·天钜等。其中招商龙湖东望府和龙湖天街都是2021末刚开盘，属于热门新盘。

  六号线

  六号线是沈阳开通的第7条地铁线路，北起鸭绿江北街站，南至迎春街，沿线路过八王寺、南塔街、三好街、大南街等人口密度大的住宅区更加能缓解中心城区的出行压力。可以便捷换成地铁1号线，2号线，9号线，3号线（在建）等。

  距六号线较近的楼盘有万科首府未来城、金地江山风华、旭辉·首府铂辰时代等。其中旭辉·首府铂辰时代是2021年末刚开的纯新盘，想要在皇姑首府新区板块居住的置业者可以考虑或者去实地参观。

  九号线

  这是沈阳第三条建成的运营的地铁线路，途径于洪区、皇姑、铁西、浑南等区域可以便捷换成1号线，2号线，10号线等。沿线路过铁西广场，建筑大学，奥体中心等热门区域，沟通铁西、长白和奥体三大商圈，完善沈阳综合交通体系。

  距九号线较近的楼盘有旭辉璟宸府、碧桂园云顶、万科圣丰翡翠之光等都是一些比较火的楼盘，并且在行业市场中的口碑也是不错了的。

  10号线

  这是沈阳运营的第4条地铁线路，途径于洪、铁西、皇姑、大东、沈河、浑南，是沈阳地铁组合环线的北环和东环。沿线经过塔湾、丁香湖、北塔、泉源等热门地区。距10号线较近的楼盘有诺德阅香湖、美的·润东府、华润置地|润樾府等，都是一些大开发商楼盘，其产品更受置业者信任和青睐。