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  乐居买房讯  截止2022年1月24日，据沈阳市房产网信息显示，2022年前三周仅有3个楼盘获得预售许可证，403套房源上新，分是别位于苏家屯区的碧桂园云和天境、于洪区的招商·江山和樾、沈河区的沈阳金融广场丨金廊公馆。

  在本次住宅获证房源中，碧桂园云和天境获批套数位列第一，共274套房源，销售面积30240.18㎡，获批楼栋为：5#、6#、12#，为小高层和大平层产品，其中5#、6#为小高层产品，建筑面积为105㎡，均价约7600-7800元/㎡；12#为大平层产品，建筑面积为166㎡，均价约11000元/㎡。

  碧桂园云和天境占地面积141258.91㎡，建筑面积226000㎡，容积率为1.6、绿化率35%，规划户数1786户，车位总数1844个。园区规划39栋，17栋小高层、21栋多层洋房、1栋大平层洋房，产品面积为105-166㎡。园区自建3200平幼儿园，旁边五大公园环伺。

  其次为沈阳金融广场丨金廊公馆，共93套房源上新，销售面积为12781.21㎡，获批楼栋为：5#，为超高层产品，建筑面积为106㎡、135㎡、165㎡，均价约20000-30000元/平。

  沈阳金融广场丨金廊公馆位于一环内，整体占地4.17万方，建面21.87万方。项目由1栋写字楼、5栋商品房、2栋政府产权调换房构成，是集商业、办公、住宅于一体的城市综合体。

  项目园区致力于打造城市喧闹中心的都市绿洲，以森林秘境为设计主题，在整体布局中将绿色林境融入生活场景，追求优雅、舒适和自然的超高层住宅产品。将划分森林归家轴、氧气花园、光影水庭、森林氧吧、林趣儿童等6大主题板块。

  最后是招商·江山和樾，共36套房源上新，销售面积为3813.84㎡，获批楼栋为：Y6#，为洋房产品，建筑面积为106㎡，其中标准成均价约9000元/㎡，洋房1层均价为13000元/㎡，清水交付。

  招商·江山和樾占地面积约119000㎡，建筑面积约290000㎡，容积率1.8，绿化率35%。一期有两栋小高层，18层封顶，6栋高层，20层封顶，建面约80㎡-101㎡，5栋洋房 ，建面约106㎡-116㎡，交付时间为预计23年11月16日。

  招商·江山和樾由央企开发，招商局物业，拥有国家一级物业管理企业资质。园区安全系统，电子巡更，24小时监控，电梯五方对话，连接物业，消防第一时间解决问题，门禁系统，7维静音系统，园区自建滨水商业街，满足日常生活需求。招商·江山和樾小高层建筑面积80㎡、101㎡，洋房建筑面积106㎡、116㎡。