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  乐居买房讯  随着生活质量的提升，家不再是一个简单的“栖身之所”，它更是主人生活品味的诠释。在最近几年，沈阳置业者的目光更多的聚集在了热门板块的改善型楼盘，置业者不仅仅关注于地段，交通 ，教育等配套，更加关注居住的舒适性，是否是低密、精装的装修标准等。今天小编就来扒一扒沈阳的改善置业楼盘，为您新春置业提供参考！另外，还有一个好消息，乐居1月车票活动已经开启，您打车看房，我来报销！别让时间花在路上，往返费用一键领取，最高可报销100元。

  沈阳星河湾

  沈阳星河湾项目地面积约4万方，容积率3.6，绿化率30%，物业公司为星河湾自持物业，目前三期产品在售，规划为10栋27层封顶的奢装高层产品。沈阳星河湾规划200-1018㎡奢华豪宅产品，在户型设计上，独有1018㎡盛世大观千平大宅，高规格装修标准。另外，项目坐享60-80超大楼间距、3.3米层高以及拥有全球同纬度至美园林，2000㎡露天泳湖等园林景观，打造沈阳高品质奢装豪宅。

  仁恒·公园世纪

  仁恒·公园世纪为公园系产品，目前共规划5栋住宅（33层封顶）、1栋公寓、1栋写字楼、1栋商业园区，三层地下车库。入住口自建入林·酒店式归家大堂，次入口建设两层物业楼；园区内三大主题花园，娱乐活动区域等等。南侧自建42层5A级写字楼，入户率已到达70%，5层为Y-time运动会所，内含游泳池、普拉提等，一家三口一年费用预计约4800元；北侧为42栋公寓，28层以下自营建设百威酒店，28层以上建设为豪华公寓，预计建面200㎡-600㎡；一栋商业园区打造高端商场，预计引进爱马仕、范思哲等品牌。

  华润置地|瑞府

  华润置地|瑞府位于沈阳一环内，享有城市中心的醇熟配套和便利交通，地理位置优越。户型设计上，项目规划201平米、222平米精装大平层产品，在主城区的中心位置，产品稀缺性强。另外，华润置地|瑞府项目是华润置地打造的全球第三座瑞府项目，由四栋高层住宅、一栋超高层主办公楼及下沉式商业组成，是集豪宅、超甲级写字楼、都会商业等业态于一体的城市商业综合体。

  龙湖·天奕

  龙湖·天奕是龙湖“天字TOP”系产品，由英国HWCD公司装修，设计原型为马尔代夫白马庄园，园区采用双酒店式大堂设计，自建LVMH度假酒店式园林，打造Lounge架空层泛会所；房屋内安装中央新风系统、净水系统、恒温系统等，地面、墙面材料均为国外引进；自建3万平社区商业。

  旭辉铂悦·公望

  旭辉铂悦·公望占地面积55600㎡，建筑面积127700㎡，规划1040户，绿化率35%，容积率2.3。

  旭辉铂悦·公望是全球第19座铂悦系作品，位于辽宁省公安厅旁，集政经文教科学产业于一体。项目主打城央稀缺低密社区，园区以及产品带动豪宅标准升级，如60米楼间距、洋房高层东西分区、250㎡全龄景观阳光花房、135米五重景观轴。此外，该项目囊括中心地段、全维配套、品质居所、优质服务多个优越因素，未来项目品质可以得到多方保障。

  美的·君兰江山

  美的·君兰江山是由美的置业打造的高端项目，是一个46层的超高层产品，占地面积2.9万㎡，建筑面积24.2万㎡，容积率8，绿化高达30%，园区拥有7000平沉浸式园林，与现代建筑风格相融合。园区将建设沈阳首个60米长拉丝水幕，以水贯穿于园区景观连廊。同时将打造超200㎡全龄儿童专属活动空间。

  美的·君兰江山分二期进行开发，项目一期为G1、G2、G3，交付时间为2022年10月30日。项目二期为G4、G5、G6，交付时间为2023年10月30日。

  新希望•锦麟誉

  新希望•锦麟誉占地11万方，容积率2.0，绿化率35%。园区一共规划28栋楼，其中22栋小高层、6栋高层产品。目前即将加推的为高层1#、小高层2#、3#。项目规划建8万方交互式园林景观，包含780平下沉式景观、3000平镜面水系等。

  新希望•锦麟誉周边有5条主要公交路线，分别为154路、164路、272路支线、109路支线、188路。新希望•锦麟誉距离地铁9号线金阳大街站约237米、距离榆树台站约668米，可便捷到达铁西广场、沈辽路、奥体中心等。项目距离有轨电车5号线的奥体中心站约2.7公里，可达建筑大学、浑南图书馆等重要站点。

  沈阳金融广场丨金廊公馆

  沈阳金融广场丨金廊公馆位于一环内，整体占地4.17万方，建面21.87万方。项目由1栋写字楼、5栋商品房、2栋政府产权调换房构成，是集商业、办公、住宅于一体的城市综合体。

  项目园区致力于打造城市喧闹中心的都市绿洲，以森林秘境为设计主题，在整体布局中将绿色林境融入生活场景，追求优雅、舒适和自然的超高层住宅产品。将划分森林归家轴、氧气花园、光影水庭、森林氧吧、林趣儿童等6大主题板块。

  方大·长白一品

  方大·长白一品建筑面积为15万方，占地面积为7.5万方，容积率为2.0，绿化率35%，规划高层、小高及洋房产品，物业公司为方大自持物业。目前高层1#、2#、5#、7#在售，洋房15#、20#在售，小高层产品已售罄。

  项目自建南宁幼儿园、和平一校（分校）、126中学（分校），并且设置专属彩虹通道，可由园区直接进入校园，方便家长接送的同时也保证了学生上下学的安全性。

  华润置地|润樾府

  华润置地|润樾府占地面积20207㎡，建筑面积55000㎡，容积率2.7，绿化率30%，总户数423户。小高层18层封顶共6栋，精装交付，交付时间为2023年，户型产品亮点颇多，115㎡有约6.1米超大客厅开间，130㎡户型中，设计超大收纳空间及中西双厨。园区内自建幼儿园，并正式签约七中附小和七中五里河学校。