（乐居买房讯 土土）2021年最后一天，12月31日沈阳6个楼盘获预售证，共计274套房源获批，具体详情如下：
沈阳6个楼盘12月31日拿证
从区域分布来看，6个楼盘分布在4个区，浑南区3个，分别是龙湖双珑原著、中旅万科城、方林龙湖云河砚，和平区1个，龙湖天钜，大东区一个，招商龙湖东望府；沈北新区1个，汇置尚岛。
从物业类型来看，本次拿证的274套房源涵盖洋房、别墅，均为改善型住宅。
招商龙湖东望府
招商龙湖东望府是第二次拿证，获批楼栋为Y1#洋房，11层封顶，3个单元，66套房源，户型为建面约115㎡三室两厅两卫户，洋房均价约16000元/㎡。此外项目还有2-3居高层在售，建面约80㎡、100㎡、110㎡，均价约14000元/㎡，高层装修交付。
招商龙湖东望府占地面积11.3万㎡、建筑面积2.94万㎡、容积率2.0、绿化率35%，规划户数1592户。园区共17栋小高层和14栋洋房，小高层为精装交付，洋房为清水交付。
园区内自建幼儿园，楼宇排布采用科学风光定位系统，保证每栋楼达到通风和采光的良好状态。自建0.7万平社区商业，项目周边五公里范围内有北站商圈、吉祥商圈、龙之梦商圈和陶瓷城商圈；涵盖龙之梦、大悦城、家乐福等多家大型商业综合体。
方林龙湖云河砚
方林龙湖云河砚是第二次拿证，获批楼栋为Y7#、Y8#洋房，5-7层封顶，共48套房源，户型为建面约125㎡、149㎡四居室，均价约18000元/㎡，项目12月19日首次开盘，装修交付。
方林龙湖云河砚占地3.6万方，规划322户，绿化率35%，物业公司为龙湖物业。项目共计规划9栋洋房产品，全部为5-8层封顶。
方林龙湖云河砚为品牌房企开发，是东北龙湖首个精装修洋房作品，并且是板块唯一低密纯洋房住区，产品稀缺性强。在交通方面，项目周边多条公交线路、地铁、城市主干道，构建完善的立体交通网络，为业主出行提供了便利条件。商业配套方面，项目5公里范围内多个大型商超，周边多个商圈都将带来便捷的综合性商业配套。教育配套上，临近东北育才和东北育才外国语学校等优质教育资源，以上优质配套也为方林龙湖云河砚的保值、增值注入较大潜力。
小编发现，年底沈阳最近几批的拿证楼盘都以改善型洋房为主，市场价格也渐渐趋于稳定，目前各大售楼处纷纷推出了新年优惠，对返乡置业的购房者很是友好~
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