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  （乐居买房讯 土土）据沈阳房产局网站公示，12月27日沈阳有4个楼盘拿证，合计478套房源即将入市，具体详情如下：

  从区域分布来看，4个楼盘分布在两个区，皇姑区3个楼盘，旭辉首府铂辰时代、金地江山风华、融创金地御璟壹号；苏家屯区1个，保利时光印象。

  值得一提的是，保利时光印象和旭辉首府铂辰时代都是新盘，旭辉首府铂辰时代在12月25日首次开盘，均价约13200元/㎡，而保利时光印象是首次拿证，即将开盘。

  保利时光印象

  保利时光印象项目位于苏家屯区主城沙柳路小学丁香街分校南，园区规划设计97㎡-141㎡的清水高层及小高层产品，是央企保利首进区域的高端作品，也是片区内唯一低密、高品质、纯改善园区。

  项目东侧紧邻沈阳城市主干道丁香街，附近有327路、143路、333路、中环上行、五洲城路等公交线路，社区商业配套醇熟，3公里范围内有华苑商场、苏家屯大润发、苏宁易购广场、家乐福等多个大型购物中心，且项目东侧有教育规划用地。

  本次获批楼栋为26#、30#、31#三栋楼，26#、30#是小高层，11层封顶，户型面积约125㎡、141㎡，31#是高层，26层封顶，户型面积约97㎡、107㎡，目前售楼处已开放，即将开盘。

  融创金地御璟壹号

  融创金地·御璟壹号位于首府新区板块鸭绿江街，周边配套齐全，融创金地·御璟壹号联合皇姑区政府，引入两所重点学校，项目内部自建13万平商业配套，生态景观方面，项目规划自建约1.5万方原生密林公园，园区容积率1.8，绿化率35%。

  小高层均价约12500元/㎡，洋房均价约16000元/㎡，小高层户型规划80平标准两居和105平功能三居，洋房户型规划115-135平舒适三居和享受四居，均为精装修产品。

  本次获批的G13#、G15#均为电梯洋房，6层封顶，户型建面约115㎡、125㎡。

  金地江山风华

  金地江山风华是全国第四座江山风华，是金地集团以最高品质标准打造的城市标杆项目。项目配建约4万平TOD商业及约3万平首府中央公园。园区拥有沈城唯一五进九门景观规制。

  金地江山风华占地17.3万方，建筑面积为34.6万方，容积率为2.0，绿化率为31.93%，园区规划楼宇共为55栋，住宅共计规划18栋小高层，18层封顶，建面约95-120㎡，均价13000元-14000元/㎡，精装修交付。23栋洋房，5-8层封顶，均价18000-19000元/㎡，洋房一层20000元/㎡起，建面约130-145㎡，精装修交付。住宅共计可容纳1972户，为首府中央的稀缺低密墅级住区。

  本次获批的G1#、G7#为洋房，5-7层封顶，户型122㎡、142㎡，H11#为小高层，户型有90㎡、97㎡。

  本次获批房源以改善户型为主，年底想返乡置业的朋友们不要错过啦~