乐居买房讯 12月24日,沈阳迎来第三批集中供地,27宗地块将在1天内公开出让。
位于沈河区的热闹路北-2地块因无人报名流拍!
该地块四至范围:东至11米规划路西侧道路红线及用地界线,西至40米东贸路东侧道路红线,南至高官台街七十一巷北侧道路红线及用地界线,北至11米规划路南侧道路红线。土地面积30573.52㎡,用地性质为二类居住用地(R2),商业用地(B1),容积率不大于3.0,商业比例19%-20%,限高100米,出让年限商业40年住宅70年,起始价9600元/建筑平方米,最高限价11040元/建筑平方米,地块起始总价8.81亿元,采取“限地价,达到限价后通过摇号方式确定竞得人”模式。
值得注意的是,该地块有业态及自持要求,根据竞买文件,要求建设金融科技产业园,建筑面积不低于10000平方米,要求全部自持,不低于10年。 同时值得注意的是,该宗地块要求必须签署挡光补偿承诺书。从空间布局上,热闹路北-2地块对商业部分提出要求,低层分布,沿青年大街的商业不能低于三层,连续长度不大于60米。
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